Комментарий
Владимирская областная нотариальная палата, рассмотрев Ваше обращение от 08.10.2022, сообщает следующее.
В соответствии со ст. 2 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате нотариусом в Российской Федерации может быть гражданин Российской Федерации, получивший высшее юридическое образование в имеющей государственную аккредитацию образовательной организации высшего образования, со стажем работы по юридической специальности не менее пяти лет, достигший возраста двадцати пяти лет, но не старше семидесяти пяти лет, сдавший квалификационный экзамен, либо имеющий лицензию на право нотариальной деятельности.
Таким образом, любое лицо, соответствующее указанным требованиям, имеет право на участие в конкурсе на замещение вакантной должности нотариуса и наделение полномочиями нотариуса соответственно.

Комментарий
Уважаемая Ольга!

Владимирская областная нотариальная палата (далее – ВОНП), рассмотрев обращения по вопросу перечня документов, необходимых для выдачи одним из супругов согласия на совершение сделки по отчуждению объектов недвижимого имущества, а также использования депозита нотариуса для расчета по сделке, сообщает следующее.
Порядок совершения нотариальных действий нотариусами устанавливается Основами и другими законодательными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, а также Регламентом совершения нотариусами нотариальных действий, устанавливающим объем информации, необходимой нотариусу для совершения нотариальных действий, и способ ее фиксирования и утверждаемым федеральным органом юстиции совместно с Федеральной нотариальной палатой (статья 39 Основ).
Удостоверяя согласие, нотариус должен соблюдать основные правила совершения нотариальных действий, предусмотренные главой IX Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, и требования Регламента совершения нотариусами нотариальных действий, устанавливающим объем информации, необходимой нотариусу для совершения нотариальных действий, и способ ее фиксирования, утвержденного приказом Минюста России от 30.08.2017 № 156: установить личность и проверить дееспособность лица, обратившегося за совершением нотариального действия, проверить наличие зарегистрированного брака (статьи 42, 43 Основ, п. 23, 25 Регламента).
Таким образом, лицу, обратившемуся за дачей согласия на совершение сделки по отчуждению имущества, приобретенного в период брака, при себе необходимо иметь документ удостоверяющий личность, свидетельство о заключении брака, а также целесообразно представить правоустанавливающие документы на объекты недвижимости в отношении которых выдается согласие.
Согласно статье 88.1 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате стороны обязательства вправе обратиться к нотариусу с совместным заявлением о принятии от должника на депонирование движимых вещей, безналичных денежных средств или бездокументарных ценных бумаг в целях их передачи кредитору в порядке, в сроки и на условиях, которые указаны в таком совместном заявлении. Если сделка сторон обязательства, предусматривающая депонирование движимых вещей, безналичных денежных средств или бездокументарных ценных бумаг в целях их передачи кредитору в порядке, в сроки и на условиях, которые установлены этой сделкой, удостоверена нотариально, заявление о принятии от должника на депонирование движимых вещей, безналичных денежных средств или бездокументарных ценных бумаг в целях их передачи кредитору может подать должник.
Таким образом, при удостоверении у нотариуса договора купли-продажи, стороны вправе воспользоваться публичным депозитным счетом нотариуса для проведения расчетов между сторонами и исполнения обязательства по сделке. Нотариус выступает гарантом исполнения обязательств депонента и проведения расчетов между сторонами соглашения. После получения соответствующего требования бенефициара нотариус проверяет наступление условий (оснований) передачи, установленных в договоре, например, наступление установленного договором срока и по распоряжению нотариуса банк перечисляет деньги на расчетный счет продавца.
За принятие на депонирование нотариусом денежных средств в целях исполнения обязательств сторон по нотариально удостоверенной сделке, нотариальный тариф взимается в размере 1500 рублей (статья 22.1 Основ). Нотариусу также оплачиваются услуги правового и технического характера.

Комментарий
Уважаемая Ольга!

Владимирская областная нотариальная палата (далее – ВОНП), рассмотрев обращения по вопросу перечня документов, необходимых для выдачи одним из супругов согласия на совершение сделки по отчуждению объектов недвижимого имущества, а также использования депозита нотариуса для расчета по сделке, сообщает следующее.
Порядок совершения нотариальных действий нотариусами устанавливается Основами и другими законодательными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, а также Регламентом совершения нотариусами нотариальных действий, устанавливающим объем информации, необходимой нотариусу для совершения нотариальных действий, и способ ее фиксирования и утверждаемым федеральным органом юстиции совместно с Федеральной нотариальной палатой (статья 39 Основ).
Удостоверяя согласие, нотариус должен соблюдать основные правила совершения нотариальных действий, предусмотренные главой IX Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, и требования Регламента совершения нотариусами нотариальных действий, устанавливающим объем информации, необходимой нотариусу для совершения нотариальных действий, и способ ее фиксирования, утвержденного приказом Минюста России от 30.08.2017 № 156: установить личность и проверить дееспособность лица, обратившегося за совершением нотариального действия, проверить наличие зарегистрированного брака (статьи 42, 43 Основ, п. 23, 25 Регламента).
Таким образом, лицу, обратившемуся за дачей согласия на совершение сделки по отчуждению имущества, приобретенного в период брака, при себе необходимо иметь документ удостоверяющий личность, свидетельство о заключении брака, а также целесообразно представить правоустанавливающие документы на объекты недвижимости в отношении которых выдается согласие.
Согласно статье 88.1 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате стороны обязательства вправе обратиться к нотариусу с совместным заявлением о принятии от должника на депонирование движимых вещей, безналичных денежных средств или бездокументарных ценных бумаг в целях их передачи кредитору в порядке, в сроки и на условиях, которые указаны в таком совместном заявлении. Если сделка сторон обязательства, предусматривающая депонирование движимых вещей, безналичных денежных средств или бездокументарных ценных бумаг в целях их передачи кредитору в порядке, в сроки и на условиях, которые установлены этой сделкой, удостоверена нотариально, заявление о принятии от должника на депонирование движимых вещей, безналичных денежных средств или бездокументарных ценных бумаг в целях их передачи кредитору может подать должник.
Таким образом, при удостоверении у нотариуса договора купли-продажи, стороны вправе воспользоваться публичным депозитным счетом нотариуса для проведения расчетов между сторонами и исполнения обязательства по сделке. Нотариус выступает гарантом исполнения обязательств депонента и проведения расчетов между сторонами соглашения. После получения соответствующего требования бенефициара нотариус проверяет наступление условий (оснований) передачи, установленных в договоре, например, наступление установленного договором срока и по распоряжению нотариуса банк перечисляет деньги на расчетный счет продавца.
За принятие на депонирование нотариусом денежных средств в целях исполнения обязательств сторон по нотариально удостоверенной сделке, нотариальный тариф взимается в размере 1500 рублей (статья 22.1 Основ). Нотариусу также оплачиваются услуги правового и технического характера.

Комментарий
Уважаемая Светлана!

Владимирская областная нотариальная палата (далее - ВОНП), рассмотрев Ваше обращение по вопросу соблюдения законодательства нотариусом Путковым А.С. при оформлении наследственных прав после Вашей матери, сообщает следующее.
Порядок оформления наследственных прав установлен Гражданским кодексом Российской Федерации и Основами законодательства Российской Федерации о нотариате. Объем информации, необходимой нотариусу для оформления наследства установлен пунктами 46-62 Регламента совершения нотариусами нотариальных действий, устанавливающего объем информации, необходимой для совершения нотариальных действий, и способ ее фиксирования (утвержден приказом Минюста России от 30.08.2017 № 156) (далее - Регламент).
Из Вашего обращения не представляется возможным установить обстоятельства оформления наследственных прав и причины неполучения Вами свидетельства о праве на наследство.
Для получения мотивированного ответа со ссылкой на действующие нормативные акты Вам необходимо представить в адрес ВОНП письменное обращение, содержащее вышеуказанную информацию.

Комментарий
Уважаемая Юлия!

Владимирская областная нотариальная палата, рассмотрев Ваше обращение по вопросу особенностей удостоверения договора дарения долей в квартире, сообщает следующее.
Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
С учетом статьи 572 ГК РФ, определяющей положения о договоре дарения, собственник имущества (его доли) вправе подарить ее любому лицу. Согласие сособственников на совершение данной сделки, а также разрешение органа опеки и попечительства, ввиду проживания в квартире несовершеннолетнего, не требуется.
Вместе с тем, согласно части 2 статьи 54 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» любые сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, а также сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным, подлежат нотариальному удостоверению.
Согласно п. 2 статьи 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Таким образом, если квартира, сособственником которой Вы являетесь, закреплена за несовершеннолетним постановлением органа местного самоуправления, для совершения сделки с объектом недвижимости потребуется соответствующее разрешение от органа опеки и попечительства.
Более подробная консультация может быть дана с учетом имеющихся документов.

Комментарий
Уважаемая Светлана!

Владимирская областная нотариальная палата (далее – ВОНП), рассмотрев Ваше обращение по вопросу оформления страховой выплаты в порядке наследования, сообщает следующее.
В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с положениями статей 927, 929 ГК РФ гражданином (страхователем) на основании договора имущественного страхования, заключаемого со страховщиком, могут быть застрахованы определенные имущественные интересы, в том числе риск утраты (гибели) или повреждения имущества. Имущество может быть застраховано по договору страхования в пользу лица (страхователя или выгодоприобретателя), имеющего основанный на законе, ином правовом акте или договоре интерес в сохранении этого имущества (п. 1 статьи 930 ГК РФ).
При переходе прав на застрахованное имущество от лица, в интересах которого был заключен договор страхования, к другому лицу, права и обязанности по этому договору переходят к лицу, к которому перешли права на имущество (статьи 960 ГК РФ).
Моментом перехода прав и обязанностей по договору страхования в случае смерти лица, в пользу которого заключен договор страхования (страхователя, выгодоприобретателя), к лицу, владеющему застрахованным имуществом в силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ, является момент открытия наследства (п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2013 № 20 «О применении судами законодательства о добровольном страховании имущества граждан»).
При этом, с учетом статьи 72 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате (далее – Основы) для определения нотариусом состава наследства, на наследниках лежит обязанность предоставить нотариусу договор страхования указанного недвижимого имущества для определения содержащихся в договоре условий страхования и перехода прав и обязанностей по договору. При отсутствии такой возможности, наследники также вправе подать нотариусу заявление об истребовании указанного договора от страховой компании с указанием ее наименования и местонахождения.
Решение о возможности включения в состав наследства страховой выплаты или прав и обязанностей по договору страхования, принимается нотариусом самостоятельно. Отказ в совершении нотариального действия или неправильное совершение нотариального действия обжалуются в судебном порядке (статья 33 Основ).

Комментарий
Уважаемая Анна!

Владимирская областная нотариальная палата, рассмотрев Ваше обращение по вопросу извещения нотариусом лиц о счетах наследодателя, сообщает следующее.
Согласно статье 16 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате (далее – Основы) нотариус обязан оказывать физическим и юридическим лицам содействие в осуществлении их прав и защите законных интересов, разъяснять им права и обязанности, предупреждать о последствиях совершаемых нотариальных действий, с тем, чтобы юридическая неосведомленность не могла быть использована им во вред.
В силу статьи 5 Основ нотариусу при исполнении служебных обязанностей, лицу, замещающему временно отсутствующего нотариуса, а также лицам, работающим в нотариальной конторе, запрещается разглашать сведения, оглашать документы, которые стали им известны в связи с совершением нотариальных действий, в том числе и после сложения полномочий или увольнения, за исключением случаев, предусмотренных настоящими Основами.
В связи с изложенным, у нотариуса отсутствует обязанность извещения лиц, в том числе посредством телефонной связи, о результатах ответа Банка по наследственному делу.
При этом, для содействия в реализации конституционного права граждан на наследование материалы наследственного дела могут быть предоставлены нотариусом для ознакомления наследникам, а также лицам, имущественные права которых затрагиваются (например, наследникам по закону при наличии завещания), по их письменной просьбе и предъявлении соответствующих документов, подтверждающих их заинтересованность.
Ознакомление с материалами наследственного дела должно осуществляться с учетом требований статьи 5 Основ и Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных».
Таким образом, заинтересованные лица вправе ознакомиться только с теми материалами, которые непосредственно затрагивают их права и законные интересы. Наследник (заинтересованное лицо) не вправе знакомиться с документами, не имеющие для него какого-либо значения.

Комментарий
Уважаемая Ольга!

В ответ на Ваше обращение от 12 июля 2022 года по вопросу предоставления сведений о совершении нотариальных действий от имени Вашего мужа Владимирская областная нотариальная палата сообщает следующее.
Статьей 5 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате предусмотрено, что сведения (документы) о совершенных нотариальных действиях могут выдаваться только заявителям - лицам, обратившимся за совершением этих нотариальных действий самостоятельно или через представителя. Таким образом, сведения о нотариальных действиях, совершенных от имени Вашего супруга, могут быть получены им при обращении к нотариусу, у которого могло быть совершено предполагаемое нотариальное действие.
В случае, если Ваш муж не располагает информацией о том, у кого из нотариусов могла быть удостоверена доверенность, он вправе направить запрос с просьбой о розыске совершаемых от его имени нотариальных действий в адрес Владимирской областной нотариальной палаты. Для этого необходимо обратиться в нотариальную палату лично, либо оформить запрос посредством почтой связи или электронной почты, с приложением нотариально заверенной копии паспорта заявителя.

Комментарий
Уважаемая Виктория!

Владимирская областная нотариальная палата, рассмотрев Ваше обращение от 11.07.2022 по вопросу вступления в наследство, сообщает следующее.
Принятие наследства и выдача свидетельства о праве на наследство наследникам, принявшим наследство, осуществляется в соответствии с нормами гражданского законодательства Российской Федерации.
Согласно положениям ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ), наследство открывается со смертью гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст. 1115 ГК РФ).
Для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Обращаем Ваше внимание, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).
В соответствии с п. 117 Правил нотариального делопроизводства (утв. приказом Минюста России от 16.04.2014 № 78) основанием для начала производства по наследственному делу является получение нотариусом первого документа, свидетельствующего об открытии наследства (заявления о принятии наследства, о выдаче свидетельства о праве на наследство, об отказе от наследства и т.д.).
Таким образом, для принятия наследства наследнику необходимо подать соответствующее заявление нотариусу по месту открытия наследства. На основании поданного заявления нотариусом будет заведено наследственное дело. В случае, если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия, или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с п. 3 ст. 185.1 ГК РФ.
Кроме того, для установления нотариусом достоверных сведений о факте, времени и месте открытия наследства ВОНП рекомендует при первом обращении к нотариусу для открытия наследственного дела предоставлять также свидетельство о смерти и справку о последнем месте жительства наследодателя.
Обращаем Ваше внимание, что при обращении к нотариусу необходимо также иметь документ, удостоверяющий личность.

Комментарий
Уважаемая Татьяна!

В ответ на ваше обращение от 05 июля 2022 года по вопросу продажи доли в общей собственности на квартиру Владимирская областная нотариальная палата сообщает следующее.
В соответствии со статьей 250 Гражданского кодекса при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. В связи с этим продавец доли должен письменно известить сособственников о намерении продать свою долю с указанием цены и других условий ее продажи. Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
Согласно ст. 42 Закона о государственной недвижимости сделки по отчуждению доли в общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением случаев, установленных пунктом 1.1 данной статьи. При удостоверении указанных сделок нотариусом, в том числе, проверяется соблюдение права преимущественной покупки доли сособственником.
Из Вашего обращения следует, что Вы не имеете возможности совершить сделку по продаже доли в праве собственности на недвижимое имущество, ввиду отсутствия сведений об объекте недвижимости в ЕГРН. Для решения данной проблемы Вам необходимо обратиться в Росреестр или в МФЦ.