Комментарий
Уважаемая Елена!

Владимирская областная нотариальная палата, рассмотрев ваше обращение о порядке извещения наследников, сообщает следующее.
По общему правилу принятие наследства носит заявительный характер. Согласно пункту 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Круг наследников определяется нотариусом в течении 6 месяцев с момента открытия наследства. В течении этого периода нотариус информирует известных ему наследников только об открытии наследственного дела и о перечне необходимых документов (статья 61 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате).
Информирование наследников по истечении 6 месяцев, путем вынесения соответствующего постановления, осуществляется нотариусом только в том случае, когда наследниками подано заявление о выдаче им свидетельства о праве на наследство, т.е документа, подтверждающего законное владение имуществом в порядке наследования. В этом случае, нотариус принимает решение о выдаче такого свидетельства или выносит мотивированное постановление об отказе в совершении нотариального действия, например, в случае, если все имущество завещано иному лицу.
Если вы полагаете, что в рамках наследственного дела были нарушены ваши права, как наследника, вы вправе обратиться в суд.

Комментарий
Уважаемая Наталья!

В ответ на ваше обращение от 20 июня 2025 года Владимирская областная нотариальная палата сообщает следующее.
Из положений ст. 209 Гражданского кодекса РФ следует, что собственник по своему усмотрению вправе совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия.
Таким образом, в случае если Вашей мамой были оформлены наследственные права на завещанную ей квартиру (получено свидетельство и зарегистрировано право собственности) каких-либо дополнительных документов, подтверждающих, что она является единственным собственником, не требуется. Информация о владении имуществом на праве собственности может быть подтверждена выпиской из ЕГРН.
По вопросу удостоверения заявления,
Статья 431.2 Гражданского кодекса РФ допускает возможность дать заверения об обстоятельствах. Как правило, такие заверения включаются в текст договора и их отдельного заверения у нотариуса не требуется.

Комментарий
Уважаемая Лариса!

В ответ на ваше обращение от 16 июня 2025 года по вопросу установления дееспособности граждан при удостоверении соглашений об отчуждении недвижимого имущества, Владимирская областная нотариальная палата сообщает следующее.
При совершении нотариальных действий нотариусом должны быть соблюдены правила, предусмотренные главой IX Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, а именно: установлена личность обратившегося, выявлена его дееспособность и подтверждено волеизъявление.
Пунктом 32 Регламента совершения нотариусами нотариальных действий, устанавливающего объем информации, необходимой нотариусу для совершения нотариальных действий, и способ ее фиксирования, утвержденного Приказом Минюста России № 156 от 30.08.2017 г. предусмотрено, что при удостоверении договора нотариус посредством ЕИС запрашивает из Единого государственного реестра недвижимости информацию о наличии (отсутствии) судебного акта о признании заявителя недееспособным или ограниченно дееспособным и (или) из Единой государственной информационной системы социального обеспечения сведения об ограничении дееспособности гражданина или о признании гражданина недееспособным, а также восстановлении дееспособности, приобретении полной дееспособности.
Кроме того, дееспособность гражданина устанавливается нотариусом в ходе устной беседы до совершения нотариального действия.
Таким образом, нотариальное действие по удостоверению договора совершается только в случае, если сомнений в способности гражданина понимать значение своих действий и руководить ими у нотариуса не возникает.
Обращаем внимание, что сам по себе факт перенесения гражданином какого - либо заболевания не может свидетельствовать об отсутствии у него дееспособности.
Сопровождение дееспособных граждан при совершении нотариальных действий не требуется.

Комментарий
Уважаемая Оксана!

В ответ на ваше обращение от 16 мая 2025 года об удостоверении договора дарения недвижимого имущества, Владимирская областная нотариальная палата сообщает следующее.
С 13.01.2025 договор дарения недвижимого имущества, заключенный между гражданами, подлежит нотариальному удостоверению (п. 3 ст. 574 Гражданского кодекса РФ).
В соответствии со ст. 56 Основ законодательства РФ о нотариате удостоверение договоров об отчуждении объектов недвижимого имущества производится нотариусом, осуществляющим свою деятельность в любом из нотариальных округов, расположенных в пределах субъекта Российской Федерации, на территории которого находится указанное имущество.
На основании изложенного, если указанное в вопросе недвижимое имущество находится не территории Владимирской области за удостоверением договора дарения Вы вправе обратиться к любому нотариусу, занимающемуся частной практикой на территории Владимирской области.
Исходя из положений п. 33 Регламента совершения нотариальных действий нотариусами в Российский Федерации для нотариального удостоверения договора дарения недвижимого имущества Вам потребуется предоставить нотариусу правоустанавливающие документы на жилой дом и земельный участок, а также справку о том, что дом сгорел.
В случае, если недвижимое имущество приобреталось Вашей подругой в период брака, нотариусу должно быть предоставлено нотариально удостоверенное согласие супруга на отчуждение данного имущества (п. 1 ст. 256 Гражданского кодекса РФ, п. 1 ст.33, п. 1 ст. 34 Семейного кодекса РФ).
Конкретный перечень документов для совершения нотариального действия Вам необходимо уточнять у нотариуса, к которому Вы обратитесь.
В соответствии со ст. 22 Основ законодательства РФ о нотариате (далее - Основы) за совершение нотариальных действий нотариус, занимающийся частной практикой, взимает единый нотариальный тариф (далее - нотариальный тариф), включающий федеральный и региональный тарифы.
Размер регионального тарифа ежегодно устанавливается нотариальной палатой c учетом предельных размеров региональных тарифов, установленных Федеральной нотариальной палатой на основании Приказа Минюста России от 12.09.2023 N 253.
Размер регионального тарифа за удостоверение сделок, предметом которых является отчуждения недвижимого имущества, в случае, если такие сделки подлежат обязательному нотариальному удостоверению, в 2025 году составляет 10 000 рублей.
Размер федерального тарифа за удостоверение договора дарения будет определяться в соответствии с пп. 5 п. 1 ст. 333.24 Налогового кодекса РФ и составит 0,5 процентов суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей.
Государственная пошлина за государственную регистрацию прав, ограничений прав и обременений объектов недвижимости, сделок с объектом недвижимости оплачивается отдельно и согласно пп. 22 п. 1 ст. 333.33 Налогового кодекса РФ составляет 4000 рублей.
Точный расчет размера нотариального тарифа необходимо уточнять у нотариуса, к которому Вы будите обращаться за удостоверением договора.
Учитывая, что для нотариального удостоверения договора дарения нотариусу потребуется получение определенных сведений (например, выписка из ЕГРН) документы для совершения нотариального действия должны быть предоставлены Вами заранее.

Комментарий
Уважаемая Виктория!

Владимирская областная нотариальная палата, рассмотрев Ваше обращение от 14.05.2025, сообщает следующее.
В соответствии с положениями ст. 22 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате (далее – Основы) за совершение нотариальных действий нотариус, занимающийся частной практикой, взимает единый нотариальный тариф, включающий федеральный и региональный тарифы.
Федеральный тариф за совершение нотариальных действий, для которых законодательством Российской Федерации предусмотрена обязательная нотариальная форма, взимается в размере, соответствующем размеру государственной пошлины, предусмотренной за совершение аналогичных действий в государственной нотариальной конторе, по ставкам, установленным законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.
Размер регионального тарифа устанавливается нотариальной палатой в соответствии со ст. 25 и 30 Основ.
Льготы по уплате регионального тарифа установлены Приказом Минюста России от 12.09.2023 № 253 «Об утверждении формулы расчета экономически обоснованного предельного размера регионального тарифа и перечня льгот, применяемых к региональным тарифам».
Размер регионального тарифа за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию на движимое имущество установлен п. 27 Размеров регионального тарифа на 2025 год, утвержденных решением Правления ВОНП от 06.12.2024 (протокол № 14) с изменениями, утвержденными решением Правления ВОНП от 28.02.2025 (протокол № 2) (далее – Размеры) и взимается за каждый объект движимого имущества, указанный в свидетельстве о праве на наследство.
Дополнительно сообщаем, что объектом движимого имущества в указанном Вами случае будет являться каждая отдельная единица наследуемого оружия.

Комментарий
Уважаемая Виктория!

Владимирская областная нотариальная палата, рассмотрев Ваше обращение от 13.05.2025, сообщает следующее.
В соответствии с положениями ст. 22 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате (далее – Основы) за совершение нотариальных действий нотариус, занимающийся частной практикой, взимает единый нотариальный тариф, включающий федеральный и региональный тарифы.
Федеральный тариф за совершение нотариальных действий, для которых законодательством Российской Федерации предусмотрена обязательная нотариальная форма, взимается в размере, соответствующем размеру государственной пошлины, предусмотренной за совершение аналогичных действий в государственной нотариальной конторе, по ставкам, установленным законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.
Размер регионального тарифа устанавливается нотариальной палатой в соответствии со ст. 25 и 30 Основ.
Льготы по уплате регионального тарифа установлены Приказом Минюста России от 12.09.2023 № 253 «Об утверждении формулы расчета экономически обоснованного предельного размера регионального тарифа и перечня льгот, применяемых к региональным тарифам».
Размер регионального тарифа за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию на недвижимое имущество установлен п. 64 Размеров регионального тарифа на 2025 год, утвержденных решением Правления ВОНП от 06.12.2024 (протокол № 14) с изменениями, утвержденными решением Правления ВОНП от 28.02.2025 (протокол № 2) (далее – Размеры) и взимается с каждого наследника за каждый объект, указанный в свидетельстве.
При этом в п. 64 утвержденных Правлением ВОНП Размеров имеется примечание, рекомендующее нотариусам при выдаче нескольким несовершеннолетним наследникам одного общего свидетельства о праве на наследство на недвижимое имущество взимать региональный тариф независимо от количества несовершеннолетних наследников один раз.
Вместе с тем, обращаем Ваше внимание, что Перечень льгот, применяемых к региональным тарифам (утв. Приказом Минюста России от 12.09.2023 № 253), указанной льготы не предусматривает.

Комментарий
Уважаемая Вероника!

В ответ на ваше обращение от 28 апреля 2025 года о льготах, установленных для инвалидов 2 группы, Владимирская областная нотариальная палата сообщает следующее.
В соответствии со ст. 22 Основ законодательства РФ о нотариате (далее - Основы) за совершение нотариальных действий нотариус, занимающийся частной практикой, взимает единый нотариальный тариф (далее - нотариальный тариф), включающий федеральный и региональный тарифы.
Размер регионального тарифа ежегодно устанавливается нотариальной палатой c учетом предельных размеров региональных тарифов, установленных Федеральной нотариальной палатой на основании Приказа Министерства юстиции Российской Федерации.
Перечень льгот, установленных при взимании федерального тарифа установлен Налоговым кодексом РФ (ст. 35, ст. 38). Перечень льгот, установленных при взимании регионального тарифа установлен Приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 12.09.2023 N 253 «Об утверждении формулы расчета экономически обоснованного предельного размера регионального тарифа и перечня льгот, применяемых к региональным тарифам» (далее - Приказ).
Так, в соответствии со ст. 35 Налогового кодекса РФ от государственной пошлины при совершении нотариальных действий инвалиды I и II группы, дети-инвалиды, инвалиды с детства освобождаются на 50 процентов по всем видам нотариальных действий.
Вместе с тем, Приказом не предусмотрены льготы для инвалидов II группы при взимании регионального тарифа.
Исходя из положений п.1 ст.1153 Гражданского кодекса РФ для принятия наследства Вам необходимо подать соответствующее заявление нотариусу по месту открытия наследства.
При свидетельствовании подлинности подписи на заявлении о принятии наследства Вам будет предоставлена льгота в размере 50 р. при взимании федерального тарифа, региональный тариф будет взиматься нотариусом в полном объеме.

Комментарий
Уважаемая Лариса!

В ответ на ваше обращение от 21 апреля 2025 года о смене директора общества с ограниченной ответственностью на управляющую организацию, Владимирская областная нотариальная палата (далее - ВОНП) сообщает следующее.
В соответствии с п. 1 ст. 40 ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» от 08.02.1998 № 14-ФЗ факт принятия решения об избрании (назначении) единоличного исполнительного органа общества должен быть нотариально удостоверен. Указанное положение не применяется к обществам, являющимся кредитными организациями, некредитными финансовыми организациями, специализированными обществами, созданными в соответствии с законодательством Российской Федерации о ценных бумагах.
Согласно п. 1 ст. 42 ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» общество вправе передать по договору осуществление полномочий своего единоличного исполнительного органа управляющему. Из положений пп. 2 п. 2.1 ст. 32 ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» следует, что управляющим общества может быть индивидуальный предприниматель или коммерческая организация.
Решение о передаче полномочий управляющему (управляющей организации) принимает общее собрание участников общества с ограниченной ответственностью. При этом, уставом общества это полномочие может быть отнесено к компетенции совета директоров (пп. 4 п. 2 ст. 33 Закона об ООО).
Исходя из положений пп.3 п. 3 ст. 67.1 Гражданского кодекса, в случае, если решение о передаче полномочий единоличного исполнительного органа общества с ограниченной ответственностью управляющей организации относится к компетенции общего собрания участников общества, оно подлежит обязательному нотариальному удостоверению в случае, если иной способ подтверждения не предусмотрен уставом.
Статьей 103.10 Основ законодательства РФ о нотариате предусмотрено, что нотариус, удостоверивший факт принятия решения органом юридического лица об избрании (о назначении) единоличного исполнительного органа, не позднее следующего рабочего дня после предоставления ему протокола о проведении заседания и результатах голосования на нем или протокола о результатах заочного голосования на нем предоставляет в орган, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, заявление о внесении изменений в сведения о юридическом лице, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц. Указанное заявление предоставляется в орган, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью нотариуса, удостоверившего факт принятия такого решения.
Нотариальное действие по удостоверению решения органа юридического лица совершается по просьбе лица, организующего проведение заседания органа юридического лица, в соответствии с законодательством и учредительными документами юридического лица.
Таким образом, при нотариальном удостоверении решения о передаче полномочий единоличного исполнительного органа управляющему (управляющей организации) обратиться к нотариусу должно лицо, организующее проведение собрания.
Для получения более детального ответа по существу обращения Вы вправе обратиться в нотариальную палату, предоставив более полное подробное обращение с приложением копий учредительного документа общества.

Комментарий
Уважаемый Владислав!

В ответ на Ваше обращение от 22 марта 2025 года по вопросу оформления наследственных прав, Владимирская областная нотариальная палата сообщает следующее.
Для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. На основании данного заявления нотариусом открывается наследственное дело.
Согласно статье 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.
Из Вашего обращения следует, что наследственное дело к имуществу Вашего отца было открыто. Следовательно, Вами было подано заявление о принятии наследства в установленные законом сроки.
14 июля 2025 года истекает срок, в течение которого наследники могут принять наследство или отказаться от него. В любое время по истечении шестимесячного срока (то есть после 14 июля 2025 года) Вы вправе получить свидетельство о праве на наследство при условии, что в наследственном деле имеются все документы, необходимые для выдачи свидетельства.
Для получения более детального ответа по существу обращения Вы вправе обратиться к нотариусу, в производстве которого находится наследственное дело.

Комментарий
Уважаемая Екатерина!

В ответ на ваше обращение от 25 февраля 2025 года об объеме проверочных действий нотариуса при свидетельствовании подлинности подписи на заявлении о смене руководителя (форма Р13014), направляемом в налоговый орган, Владимирская областная нотариальная палата (далее - ВОНП) сообщает следующее.
Исходя из положений действующего законодательства, при совершении нотариальных действий от имени юридического лица нотариус устанавливает его правоспособность.
Согласно положениям п.15 Регламента совершения нотариусами нотариальных действий, устанавливающего объем информации, необходимой нотариусу для совершения нотариальных действий, и способа ее фиксирования, утвержденного Приказом Минюста России от 30.08.2017 № 156, информацию о правоспособности юридического лица, зарегистрированного на территории Российской Федерации нотариус устанавливает на основании информации, содержащейся в Едином государственном реестре юридических лиц или в учредительном документе юридического лица.
При совершении нотариального действия по свидетельствованию подлинности подписи, нотариус соблюдает общие правила совершения нотариальных действий, предусмотренные главой IX Основ законодательства Российской Федерации о нотариате: устанавливает личность физического лица или представителя юридического лица, обратившегося за совершением нотариального действия, проверяет его дееспособность и подтверждает волеизъявление.
Таким образом, при свидетельствовании подлинности подписи на форме 13014 в случае смены руководителя ТСЖ нотариусу необходимо установить личность представителя юридического лица и наличие у него полномочий на подписание документа.
Информацию о наличии полномочий представителя юридического лица, а именно: о наименовании органа управления юридического лица, действующего без доверенности от имени юридического лица, и порядке его формирования, нотариус, согласно п. 19 Регламента, устанавливает на основании сведений, содержащихся в Едином государственном реестре юридических лиц, а также учредительного документа юридического лица, документа (протокола, решения) о назначении лица на соответствующую должность.
Обращаем внимание, что в соответствии со ст. 80 Основ законодательства РФ о нотариате, свидетельствуя подлинность подписи, нотариус удостоверяет, что подпись на документе сделана определенным лицом, но не удостоверяет фактов, изложенных в документе.
Согласно требованиям Приказа ФНС России от 31.08.2020 № ЕД-7-14/617@ «Об утверждении форм и требований к оформлению документов, представляемых в регистрирующий орган при государственной регистрации юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств» при обращении к нотариусу за совершением нотариального действия по свидетельствованию подлинности подписи, заполнение формы 13014 осуществляется заявителем самостоятельно. При этом, при заполнении листа «П» формы 13014 заявитель подтверждает, что в случае представления в регистрирующий орган недостоверных сведений, он несет ответственность, установленную законодательством Российской Федерации.
Таким образом, заявитель самостоятельно осуществляет проверку сведений и данных, указанных им в форме, направляемой нотариусом в налоговый орган.