Комментарий

Уважаемая Светлана!

Владимирская областная нотариальная палата, рассмотрев Ваше обращение по вопросу исчисления нотариального тарифа, подлежащего уплате за удостоверение договора дарения доли в квартире, сообщает следующее.
Порядок оплаты нотариальных действий установлен статьей 22 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате (далее – Основы), предусматривающей, что за совершения действий нотариус, занимающийся частной практикой, взимает нотариальный тариф с учетом особенностей, установленных законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.
Кроме того, нотариусу, занимающемуся частной практикой, в связи с совершением нотариального действия оплачиваются услуги правового и технического характера.
Согласно п.5 ст.333.24 Налогового кодекса РФ за удостоверение договоров, предмет которых подлежит оценке, если такое удостоверение обязательно в соответствии с законодательством Российской Федерации, - 0,5 процента суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей
Плата за оказание услуг правового и технического характера за удостоверение сделок, предметом которых является отчуждение недвижимого имущества, подлежащих обязательному нотариальному удостоверению, согласно Размерам платы за оказание услуг правового и технического характера, утвержденным решением внеочередного общего Собрания членов Владимирской областной нотариальной палаты (Протокол № 3 от 17.12.2021 г.) составляет 7000 рублей.

Комментарий
Уважаемая Светлана!

В ответ на ваше обращение от 24 октября 2022 года по вопросу оформления страховой выплаты в порядке наследования, Владимирская областная нотариальная палата сообщает следующее.
Вы вправе обращаться за оформлением наследственных прав на страховую выплату по договору имущественного страхования, в соответствии с положениями действующего законодательства, предусматривающего возможность перехода прав по указанным договорам, в том числе, в порядке наследования (ст. 960 Гражданского кодекса РФ, п. 26 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 27.06.2013 №20 «О применении судами законодательства о добровольном страховании граждан»).
Вместе с тем, выдача свидетельства о праве на наследство осуществляется нотариусом с учетом положений статей 72, 73 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, предусматривающих обязанность нотариуса определить состав, местонахождение и принадлежность наследственного имущества, а также установить наличие отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию по закону лиц, подавших заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. Объем информации, необходимой нотариусу для установления данных фактов установлен пунктами 46-62 Регламента совершения нотариусами нотариальных действий, устанавливающего объем информации, необходимой для совершения нотариальных действий, и способ ее фиксирования (утвержден приказом Минюста России от 30.08.2017 № 156).
Страхование имущества осуществляется на основании договора страхования, определяющего общие условия и порядок осуществления страхования. Для подтверждения принадлежности наследодателю права на страховую выплату, данный договор, в соответствии с положениями пункта 4 Регламента, может быть запрошен нотариусом у страховой компании.
Дополнительно сообщаем, что сведений, содержащихся в Вашем обращении, недостаточно для ответа на вопрос о необходимости предоставления нотариусу свидетельства о браке Ваших родителей. Вопрос о возможности оформления наследственных прав при отсутствии указанного документа необходимо уточнять у нотариуса.
Решение о совершении нотариального действия или об отказе в его совершении, принимается нотариусом самостоятельно, исходя из представленных документов.
Отказ в совершении нотариального действия может быть оспорен в судебном порядке.

Комментарий
Уважаемая Ирина!

В ответ на ваше обращение от 14 октября 2022 года по вопросу оформления генеральных доверенностей, Владимирская областная нотариальная палата сообщает следующее.
В случае болезни гражданина или невозможности явиться к нотариусу самостоятельно, нотариус осуществляет услуги по выезду на дом к гражданину.
Для удостоверения доверенности с выездом на дом Вам необходимо обратиться к нотариусу по месту нахождения доверителя для согласования даты и времени выезда. Актуальный список нотариусов Владимирской области с указаниями адресов и номеров телефонов имеется на сайте на сайте Владимирской областной нотариальной палаты (vladnot.ru).
Обращаем Ваше внимание, что в соответствии со статьей 22 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате (далее – Основы) за нотариальные действия, совершаемые вне помещений нотариальной конторы, нотариальный тариф взимается в размере, увеличенном в полтора раза. Кроме того, при выезде нотариусу возмещаются фактические транспортные расходы.
Действующее законодательство не содержит запретов на представление поверенным интересов нескольких доверителей по разным доверенностям, а также на представление интересов одного из доверителей при оформлении наследство после другого.
Статья 188 Гражданского Кодекса Российской Федерации предусматривает прекращение действия доверенности в случае смерти доверителя, что исключает наличие конфликта интересов в вышеуказанной ситуации.

Комментарий
Владимирская областная нотариальная палата, рассмотрев Ваше обращение от 08.10.2022, сообщает следующее.
В соответствии со ст. 2 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате нотариусом в Российской Федерации может быть гражданин Российской Федерации, получивший высшее юридическое образование в имеющей государственную аккредитацию образовательной организации высшего образования, со стажем работы по юридической специальности не менее пяти лет, достигший возраста двадцати пяти лет, но не старше семидесяти пяти лет, сдавший квалификационный экзамен, либо имеющий лицензию на право нотариальной деятельности.
Таким образом, любое лицо, соответствующее указанным требованиям, имеет право на участие в конкурсе на замещение вакантной должности нотариуса и наделение полномочиями нотариуса соответственно.

Комментарий
Уважаемая Ольга!

Владимирская областная нотариальная палата (далее – ВОНП), рассмотрев обращения по вопросу перечня документов, необходимых для выдачи одним из супругов согласия на совершение сделки по отчуждению объектов недвижимого имущества, а также использования депозита нотариуса для расчета по сделке, сообщает следующее.
Порядок совершения нотариальных действий нотариусами устанавливается Основами и другими законодательными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, а также Регламентом совершения нотариусами нотариальных действий, устанавливающим объем информации, необходимой нотариусу для совершения нотариальных действий, и способ ее фиксирования и утверждаемым федеральным органом юстиции совместно с Федеральной нотариальной палатой (статья 39 Основ).
Удостоверяя согласие, нотариус должен соблюдать основные правила совершения нотариальных действий, предусмотренные главой IX Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, и требования Регламента совершения нотариусами нотариальных действий, устанавливающим объем информации, необходимой нотариусу для совершения нотариальных действий, и способ ее фиксирования, утвержденного приказом Минюста России от 30.08.2017 № 156: установить личность и проверить дееспособность лица, обратившегося за совершением нотариального действия, проверить наличие зарегистрированного брака (статьи 42, 43 Основ, п. 23, 25 Регламента).
Таким образом, лицу, обратившемуся за дачей согласия на совершение сделки по отчуждению имущества, приобретенного в период брака, при себе необходимо иметь документ удостоверяющий личность, свидетельство о заключении брака, а также целесообразно представить правоустанавливающие документы на объекты недвижимости в отношении которых выдается согласие.
Согласно статье 88.1 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате стороны обязательства вправе обратиться к нотариусу с совместным заявлением о принятии от должника на депонирование движимых вещей, безналичных денежных средств или бездокументарных ценных бумаг в целях их передачи кредитору в порядке, в сроки и на условиях, которые указаны в таком совместном заявлении. Если сделка сторон обязательства, предусматривающая депонирование движимых вещей, безналичных денежных средств или бездокументарных ценных бумаг в целях их передачи кредитору в порядке, в сроки и на условиях, которые установлены этой сделкой, удостоверена нотариально, заявление о принятии от должника на депонирование движимых вещей, безналичных денежных средств или бездокументарных ценных бумаг в целях их передачи кредитору может подать должник.
Таким образом, при удостоверении у нотариуса договора купли-продажи, стороны вправе воспользоваться публичным депозитным счетом нотариуса для проведения расчетов между сторонами и исполнения обязательства по сделке. Нотариус выступает гарантом исполнения обязательств депонента и проведения расчетов между сторонами соглашения. После получения соответствующего требования бенефициара нотариус проверяет наступление условий (оснований) передачи, установленных в договоре, например, наступление установленного договором срока и по распоряжению нотариуса банк перечисляет деньги на расчетный счет продавца.
За принятие на депонирование нотариусом денежных средств в целях исполнения обязательств сторон по нотариально удостоверенной сделке, нотариальный тариф взимается в размере 1500 рублей (статья 22.1 Основ). Нотариусу также оплачиваются услуги правового и технического характера.

Комментарий
Уважаемая Ольга!

Владимирская областная нотариальная палата (далее – ВОНП), рассмотрев обращения по вопросу перечня документов, необходимых для выдачи одним из супругов согласия на совершение сделки по отчуждению объектов недвижимого имущества, а также использования депозита нотариуса для расчета по сделке, сообщает следующее.
Порядок совершения нотариальных действий нотариусами устанавливается Основами и другими законодательными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, а также Регламентом совершения нотариусами нотариальных действий, устанавливающим объем информации, необходимой нотариусу для совершения нотариальных действий, и способ ее фиксирования и утверждаемым федеральным органом юстиции совместно с Федеральной нотариальной палатой (статья 39 Основ).
Удостоверяя согласие, нотариус должен соблюдать основные правила совершения нотариальных действий, предусмотренные главой IX Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, и требования Регламента совершения нотариусами нотариальных действий, устанавливающим объем информации, необходимой нотариусу для совершения нотариальных действий, и способ ее фиксирования, утвержденного приказом Минюста России от 30.08.2017 № 156: установить личность и проверить дееспособность лица, обратившегося за совершением нотариального действия, проверить наличие зарегистрированного брака (статьи 42, 43 Основ, п. 23, 25 Регламента).
Таким образом, лицу, обратившемуся за дачей согласия на совершение сделки по отчуждению имущества, приобретенного в период брака, при себе необходимо иметь документ удостоверяющий личность, свидетельство о заключении брака, а также целесообразно представить правоустанавливающие документы на объекты недвижимости в отношении которых выдается согласие.
Согласно статье 88.1 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате стороны обязательства вправе обратиться к нотариусу с совместным заявлением о принятии от должника на депонирование движимых вещей, безналичных денежных средств или бездокументарных ценных бумаг в целях их передачи кредитору в порядке, в сроки и на условиях, которые указаны в таком совместном заявлении. Если сделка сторон обязательства, предусматривающая депонирование движимых вещей, безналичных денежных средств или бездокументарных ценных бумаг в целях их передачи кредитору в порядке, в сроки и на условиях, которые установлены этой сделкой, удостоверена нотариально, заявление о принятии от должника на депонирование движимых вещей, безналичных денежных средств или бездокументарных ценных бумаг в целях их передачи кредитору может подать должник.
Таким образом, при удостоверении у нотариуса договора купли-продажи, стороны вправе воспользоваться публичным депозитным счетом нотариуса для проведения расчетов между сторонами и исполнения обязательства по сделке. Нотариус выступает гарантом исполнения обязательств депонента и проведения расчетов между сторонами соглашения. После получения соответствующего требования бенефициара нотариус проверяет наступление условий (оснований) передачи, установленных в договоре, например, наступление установленного договором срока и по распоряжению нотариуса банк перечисляет деньги на расчетный счет продавца.
За принятие на депонирование нотариусом денежных средств в целях исполнения обязательств сторон по нотариально удостоверенной сделке, нотариальный тариф взимается в размере 1500 рублей (статья 22.1 Основ). Нотариусу также оплачиваются услуги правового и технического характера.

Комментарий
Уважаемая Светлана!

Владимирская областная нотариальная палата (далее - ВОНП), рассмотрев Ваше обращение по вопросу соблюдения законодательства нотариусом Путковым А.С. при оформлении наследственных прав после Вашей матери, сообщает следующее.
Порядок оформления наследственных прав установлен Гражданским кодексом Российской Федерации и Основами законодательства Российской Федерации о нотариате. Объем информации, необходимой нотариусу для оформления наследства установлен пунктами 46-62 Регламента совершения нотариусами нотариальных действий, устанавливающего объем информации, необходимой для совершения нотариальных действий, и способ ее фиксирования (утвержден приказом Минюста России от 30.08.2017 № 156) (далее - Регламент).
Из Вашего обращения не представляется возможным установить обстоятельства оформления наследственных прав и причины неполучения Вами свидетельства о праве на наследство.
Для получения мотивированного ответа со ссылкой на действующие нормативные акты Вам необходимо представить в адрес ВОНП письменное обращение, содержащее вышеуказанную информацию.

Комментарий
Уважаемая Юлия!

Владимирская областная нотариальная палата, рассмотрев Ваше обращение по вопросу особенностей удостоверения договора дарения долей в квартире, сообщает следующее.
Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
С учетом статьи 572 ГК РФ, определяющей положения о договоре дарения, собственник имущества (его доли) вправе подарить ее любому лицу. Согласие сособственников на совершение данной сделки, а также разрешение органа опеки и попечительства, ввиду проживания в квартире несовершеннолетнего, не требуется.
Вместе с тем, согласно части 2 статьи 54 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» любые сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, а также сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным, подлежат нотариальному удостоверению.
Согласно п. 2 статьи 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Таким образом, если квартира, сособственником которой Вы являетесь, закреплена за несовершеннолетним постановлением органа местного самоуправления, для совершения сделки с объектом недвижимости потребуется соответствующее разрешение от органа опеки и попечительства.
Более подробная консультация может быть дана с учетом имеющихся документов.

Комментарий
Уважаемая Светлана!

Владимирская областная нотариальная палата (далее – ВОНП), рассмотрев Ваше обращение по вопросу оформления страховой выплаты в порядке наследования, сообщает следующее.
В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с положениями статей 927, 929 ГК РФ гражданином (страхователем) на основании договора имущественного страхования, заключаемого со страховщиком, могут быть застрахованы определенные имущественные интересы, в том числе риск утраты (гибели) или повреждения имущества. Имущество может быть застраховано по договору страхования в пользу лица (страхователя или выгодоприобретателя), имеющего основанный на законе, ином правовом акте или договоре интерес в сохранении этого имущества (п. 1 статьи 930 ГК РФ).
При переходе прав на застрахованное имущество от лица, в интересах которого был заключен договор страхования, к другому лицу, права и обязанности по этому договору переходят к лицу, к которому перешли права на имущество (статьи 960 ГК РФ).
Моментом перехода прав и обязанностей по договору страхования в случае смерти лица, в пользу которого заключен договор страхования (страхователя, выгодоприобретателя), к лицу, владеющему застрахованным имуществом в силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ, является момент открытия наследства (п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2013 № 20 «О применении судами законодательства о добровольном страховании имущества граждан»).
При этом, с учетом статьи 72 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате (далее – Основы) для определения нотариусом состава наследства, на наследниках лежит обязанность предоставить нотариусу договор страхования указанного недвижимого имущества для определения содержащихся в договоре условий страхования и перехода прав и обязанностей по договору. При отсутствии такой возможности, наследники также вправе подать нотариусу заявление об истребовании указанного договора от страховой компании с указанием ее наименования и местонахождения.
Решение о возможности включения в состав наследства страховой выплаты или прав и обязанностей по договору страхования, принимается нотариусом самостоятельно. Отказ в совершении нотариального действия или неправильное совершение нотариального действия обжалуются в судебном порядке (статья 33 Основ).

Комментарий
Уважаемая Анна!

Владимирская областная нотариальная палата, рассмотрев Ваше обращение по вопросу извещения нотариусом лиц о счетах наследодателя, сообщает следующее.
Согласно статье 16 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате (далее – Основы) нотариус обязан оказывать физическим и юридическим лицам содействие в осуществлении их прав и защите законных интересов, разъяснять им права и обязанности, предупреждать о последствиях совершаемых нотариальных действий, с тем, чтобы юридическая неосведомленность не могла быть использована им во вред.
В силу статьи 5 Основ нотариусу при исполнении служебных обязанностей, лицу, замещающему временно отсутствующего нотариуса, а также лицам, работающим в нотариальной конторе, запрещается разглашать сведения, оглашать документы, которые стали им известны в связи с совершением нотариальных действий, в том числе и после сложения полномочий или увольнения, за исключением случаев, предусмотренных настоящими Основами.
В связи с изложенным, у нотариуса отсутствует обязанность извещения лиц, в том числе посредством телефонной связи, о результатах ответа Банка по наследственному делу.
При этом, для содействия в реализации конституционного права граждан на наследование материалы наследственного дела могут быть предоставлены нотариусом для ознакомления наследникам, а также лицам, имущественные права которых затрагиваются (например, наследникам по закону при наличии завещания), по их письменной просьбе и предъявлении соответствующих документов, подтверждающих их заинтересованность.
Ознакомление с материалами наследственного дела должно осуществляться с учетом требований статьи 5 Основ и Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных».
Таким образом, заинтересованные лица вправе ознакомиться только с теми материалами, которые непосредственно затрагивают их права и законные интересы. Наследник (заинтересованное лицо) не вправе знакомиться с документами, не имеющие для него какого-либо значения.