Вопрос-Ответ
Елена
16.06.2022, 23:40
Наследство
Доброго времени суток!
Прошу дать разъяснение указанной ниже ситуации в соответствии с действующим законодательством РФ.
В 2005 году моими родителями была приватизирована квартира (договор безвозмездной передачи квартиры в собственность, вид права: совместная собственность), наша семья состояла из четырёх человек: родители и я с братом, но мы с братом не участвовали в приватизации, поэтому квартира находилась в общей совместной собственности родителей. Помимо квартиры в собственности отца ещё находилась дача.
В 2022 умирает отец, в права наследования вступают брат и мать( я отказалась от доли в пользу матери).
Обратившись к нотариусу, мать к пакету запрашиваемых документов подала заявление о выделе супружеской доли.
Однако нотариус при оформлении документов выделила супружескую долю только в части дачи (1/6 брат, 5/6 мать), а долю отца квартиры разделила поровну (1/6 брат, 5/6 мать) между братом и матерью (без выделения супружеской доли!). Насколько правомерны действия нотариуса в части оформления квартиры без выделения супружеской доли, имеется ли повод для оспаривания его действий.
Прошу дать разъяснение указанной ниже ситуации в соответствии с действующим законодательством РФ.
В 2005 году моими родителями была приватизирована квартира (договор безвозмездной передачи квартиры в собственность, вид права: совместная собственность), наша семья состояла из четырёх человек: родители и я с братом, но мы с братом не участвовали в приватизации, поэтому квартира находилась в общей совместной собственности родителей. Помимо квартиры в собственности отца ещё находилась дача.
В 2022 умирает отец, в права наследования вступают брат и мать( я отказалась от доли в пользу матери).
Обратившись к нотариусу, мать к пакету запрашиваемых документов подала заявление о выделе супружеской доли.
Однако нотариус при оформлении документов выделила супружескую долю только в части дачи (1/6 брат, 5/6 мать), а долю отца квартиры разделила поровну (1/6 брат, 5/6 мать) между братом и матерью (без выделения супружеской доли!). Насколько правомерны действия нотариуса в части оформления квартиры без выделения супружеской доли, имеется ли повод для оспаривания его действий.
Светлана
29.04.2022, 15:23
Наследство
При оформлении наследства по закону в пользу единственного
наследника первой очереди в 2022 году нотариус потребовал оплату
данной процедуры в следующем порядке:
- за написание заявления - 1400 руб.,
- за выдачу свидетельства о праве на наследство - 1400 руб.,
- за регистрацию права собственности в ЕГРН - 2350 руб.,
- за УПТХ - 10000 руб. (2 объекта недвижимости),
- государственная пошлина за совершение нотариальных действий.
Прошу разъяснить, какие конкретно действия и услуги нотариуса
оплачиваются по каждой позиции, должен ли нотариус предварительно
предупредить о размерах оплаты, в праве ли клиент отказаться от УПТХ и самостоятельно выполнить какие-то из этих действий и какими документами регламентируются данные требования нотариуса.
наследника первой очереди в 2022 году нотариус потребовал оплату
данной процедуры в следующем порядке:
- за написание заявления - 1400 руб.,
- за выдачу свидетельства о праве на наследство - 1400 руб.,
- за регистрацию права собственности в ЕГРН - 2350 руб.,
- за УПТХ - 10000 руб. (2 объекта недвижимости),
- государственная пошлина за совершение нотариальных действий.
Прошу разъяснить, какие конкретно действия и услуги нотариуса
оплачиваются по каждой позиции, должен ли нотариус предварительно
предупредить о размерах оплаты, в праве ли клиент отказаться от УПТХ и самостоятельно выполнить какие-то из этих действий и какими документами регламентируются данные требования нотариуса.
Комментарий
Уважаемая Светлана!
Владимирская областная нотариальная палата, рассмотрев Ваше обращение по вопросу взимания нотариусом платы за оказание услуг правового и технического характера за выдачу свидетельства о праве на наследство, сообщает следующее.
Порядок оплаты нотариальных действий и других услуг, оказываемых при осуществлении нотариальной деятельности, установлен статьей 22 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате (далее – Основы).
По смыслу указанной статьи размер оплаты нотариального действия, совершенного нотариусом, занимающимся частной практикой, определяется как общая сумма нотариального тарифа (государственной пошлины) и стоимости услуг правового и технического характера (далее – УПиТХ), определяемой с учетом предельных размеров, установленных в соответствии со статьями 25 и 30 Основ.
С учетом установленных размеров платы за оказание услуг правового и технического характера на 2022 год, размер платы составит:
- за свидетельствование подлинности подписи на заявлении - 1300 рублей, размер нотариального тарифа (государственной пошлины) составляет 100 рублей.
- за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону на недвижимое имущество - 5000 рублей, за исключением случаев, когда размер УПиТХ составляет 6000 рублей и 8000 рублей.
Таким образом, услуги правового и технического характера за выдачу свидетельства о праве на наследство за два объекта недвижимости будут составлять 10 000 рублей.
При выдаче свидетельства о праве на наследство нотариус обязан проверить определенные юридические факты, необходимые для выдачи свидетельства, в том числе факт смерти наследодателя, время и место открытия наследства, наличие отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию по закону лиц, подавших заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, состав и место нахождения наследственного имущества (статья 72 Основ, п.35, 56 Регламента). С целью документального подтверждения указанных фактов нотариус проводит правовой анализ представленных документов, осуществляет устные консультации наследников, а также в рамках своей компетенции направляет соответствующие запросы для определения состава наследственного имущества.
Таким образом, выдача свидетельства о праве на наследство, требует от нотариуса дополнительных действий по правовому анализу представленных документов, изготовлению документов и оказанию иных услуг правового и технического характера, без совершения которых не может возникнуть юридическое последствие в виде оформленного нотариального акта.
Статьей 72 Основ предусмотрено, что после выдачи свидетельства о праве на наследство нотариус обязан незамедлительно, но не позднее окончания рабочего дня представить в электронной форме заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в орган регистрации прав.
Таким образом, направление документов в орган регистрации прав и кадастрового учета является императивной обязанностью нотариуса и не поставлены в зависимость от волеизъявления наследника.
Размеры государственной пошлины за государственную регистрацию недвижимого имущества определяются статьей 333.33 НК РФ и зависят от вида объекта недвижимости, подлежащего регистрации.
Исходя из суммы 2350 рублей, уплаченной Вами за государственную регистрацию права собственности, представляется, что объектом наследования являлись земельный участок с расположенным на нем жилым домом.
В соответствии с пп. 20, пп.24 п.1 статьи 333.33 НК РФ за государственную регистрацию права собственности физического лица на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства - 350 рублей, за государственную регистрацию прав объектов недвижимости - 2 000 рублей.
Информация о размерах нотариальных тарифов и плате за оказание услуг правового и технического характера при совершении нотариальных действий размещена в открытом доступе на сайте Владимирской областной нотариальной палаты и на информационном стенде в приемной нотариальных контор нотариусов.
Уважаемая Светлана!
Владимирская областная нотариальная палата, рассмотрев Ваше обращение по вопросу взимания нотариусом платы за оказание услуг правового и технического характера за выдачу свидетельства о праве на наследство, сообщает следующее.
Порядок оплаты нотариальных действий и других услуг, оказываемых при осуществлении нотариальной деятельности, установлен статьей 22 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате (далее – Основы).
По смыслу указанной статьи размер оплаты нотариального действия, совершенного нотариусом, занимающимся частной практикой, определяется как общая сумма нотариального тарифа (государственной пошлины) и стоимости услуг правового и технического характера (далее – УПиТХ), определяемой с учетом предельных размеров, установленных в соответствии со статьями 25 и 30 Основ.
С учетом установленных размеров платы за оказание услуг правового и технического характера на 2022 год, размер платы составит:
- за свидетельствование подлинности подписи на заявлении - 1300 рублей, размер нотариального тарифа (государственной пошлины) составляет 100 рублей.
- за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону на недвижимое имущество - 5000 рублей, за исключением случаев, когда размер УПиТХ составляет 6000 рублей и 8000 рублей.
Таким образом, услуги правового и технического характера за выдачу свидетельства о праве на наследство за два объекта недвижимости будут составлять 10 000 рублей.
При выдаче свидетельства о праве на наследство нотариус обязан проверить определенные юридические факты, необходимые для выдачи свидетельства, в том числе факт смерти наследодателя, время и место открытия наследства, наличие отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию по закону лиц, подавших заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, состав и место нахождения наследственного имущества (статья 72 Основ, п.35, 56 Регламента). С целью документального подтверждения указанных фактов нотариус проводит правовой анализ представленных документов, осуществляет устные консультации наследников, а также в рамках своей компетенции направляет соответствующие запросы для определения состава наследственного имущества.
Таким образом, выдача свидетельства о праве на наследство, требует от нотариуса дополнительных действий по правовому анализу представленных документов, изготовлению документов и оказанию иных услуг правового и технического характера, без совершения которых не может возникнуть юридическое последствие в виде оформленного нотариального акта.
Статьей 72 Основ предусмотрено, что после выдачи свидетельства о праве на наследство нотариус обязан незамедлительно, но не позднее окончания рабочего дня представить в электронной форме заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в орган регистрации прав.
Таким образом, направление документов в орган регистрации прав и кадастрового учета является императивной обязанностью нотариуса и не поставлены в зависимость от волеизъявления наследника.
Размеры государственной пошлины за государственную регистрацию недвижимого имущества определяются статьей 333.33 НК РФ и зависят от вида объекта недвижимости, подлежащего регистрации.
Исходя из суммы 2350 рублей, уплаченной Вами за государственную регистрацию права собственности, представляется, что объектом наследования являлись земельный участок с расположенным на нем жилым домом.
В соответствии с пп. 20, пп.24 п.1 статьи 333.33 НК РФ за государственную регистрацию права собственности физического лица на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства - 350 рублей, за государственную регистрацию прав объектов недвижимости - 2 000 рублей.
Информация о размерах нотариальных тарифов и плате за оказание услуг правового и технического характера при совершении нотариальных действий размещена в открытом доступе на сайте Владимирской областной нотариальной палаты и на информационном стенде в приемной нотариальных контор нотариусов.
Елена
27.04.2022, 10:48
Определение нотариуса
Здравствуйте! Мне нужно оформить договор дарения на квартиру. Скажите, пожалуйста, в данном случае можно выбрать любого нотариуса или того, кто обслуживает граждан с учетом первой буквы фамилии. В последнем случае скажите, пожалуйста, какой нотариус во Владимире обслуживает граждан с фамилией, начинающейся на М.
Комментарий
Уважаемая Елена!
В ответ на ваше обращение от 27 апреля 2022 года Владимирская областная нотариальная палата сообщает следующее.
В соответствии со статьей 56 Основ законодательства РФ о нотариате удостоверение договоров об отчуждении объектов недвижимого имущества производится нотариусом, осуществляющим свою деятельность в любом из нотариальных округов, расположенных в пределах субъекта Российской Федерации, на территории которого находится указанное имущество.
Таким образом, в случае если квартира расположена на территории города Владимир, удостоверить договор дарения данной квартиры может любой нотариус, занимающийся частной практикой в нотариальном округе г. Владимир.
Со списком нотариусов, занимающихся частной практикой на территории Владимирской области, с адресами нотариальных контор и телефонами Вы можете ознакомиться на сайте Владимирской областной нотариальной палаты (vladnot.ru).
Уважаемая Елена!
В ответ на ваше обращение от 27 апреля 2022 года Владимирская областная нотариальная палата сообщает следующее.
В соответствии со статьей 56 Основ законодательства РФ о нотариате удостоверение договоров об отчуждении объектов недвижимого имущества производится нотариусом, осуществляющим свою деятельность в любом из нотариальных округов, расположенных в пределах субъекта Российской Федерации, на территории которого находится указанное имущество.
Таким образом, в случае если квартира расположена на территории города Владимир, удостоверить договор дарения данной квартиры может любой нотариус, занимающийся частной практикой в нотариальном округе г. Владимир.
Со списком нотариусов, занимающихся частной практикой на территории Владимирской области, с адресами нотариальных контор и телефонами Вы можете ознакомиться на сайте Владимирской областной нотариальной палаты (vladnot.ru).
Галина
27.04.2022, 10:40
Поиск нотариуса
Мне нужен нотариус, обслуживающий физических лиц, живущих на ул. Нижняя Дуброва во Владимире
Комментарий
Уважаемая Галина!
В ответ на ваше обращение от 27 апреля 2022 года Владимирская областная нотариальная палата сообщает следующее.
Согласно статье 40 Основ законодательства РФ о нотариате нотариальные действия совершаются любым нотариусом, за исключением случаев, предусмотренных статьями 47, 56, 62 - 64, 69, 70, 74, 75, 87, 96 и 109 Основ, и других случаев, когда согласно законодательству Российской Федерации и субъектов Российской Федерации нотариальное действие должно быть совершено определенным нотариусом.
Со списком нотариусов, занимающихся частной практикой на территории г. Владимир, с адресами нотариальных контор и телефонами Вы можете ознакомиться на сайте Владимирской областной нотариальной палаты (vladnot.ru).
Территориально ближайшая к улице Нижняя Дуброва нотариальная контора расположена по адресу: г. Владимир, ул. Верхняя Дуброва, д. 9, тел. 54-23-46; 38-15-75 (нотариус Косянчук Тамара Васильевна).
Уважаемая Галина!
В ответ на ваше обращение от 27 апреля 2022 года Владимирская областная нотариальная палата сообщает следующее.
Согласно статье 40 Основ законодательства РФ о нотариате нотариальные действия совершаются любым нотариусом, за исключением случаев, предусмотренных статьями 47, 56, 62 - 64, 69, 70, 74, 75, 87, 96 и 109 Основ, и других случаев, когда согласно законодательству Российской Федерации и субъектов Российской Федерации нотариальное действие должно быть совершено определенным нотариусом.
Со списком нотариусов, занимающихся частной практикой на территории г. Владимир, с адресами нотариальных контор и телефонами Вы можете ознакомиться на сайте Владимирской областной нотариальной палаты (vladnot.ru).
Территориально ближайшая к улице Нижняя Дуброва нотариальная контора расположена по адресу: г. Владимир, ул. Верхняя Дуброва, д. 9, тел. 54-23-46; 38-15-75 (нотариус Косянчук Тамара Васильевна).
Дмитрий
18.04.2022, 12:18
Обязательная доля в недвижимости и отказ от неё
Здравствуйте!
Помогите, пожалуйста, разобраться в вопросе наследования... Ситуация следующая.
После смерти наследодателя (женщины) осталось два наследника первой очереди: нетрудоспособный переживший супруг-пенсионер и совершеннолетний дееспособный сын наследодателя. Наследственная масса состоит из: а). денежных средств на банковском счету наследодателя; б). однокомнатной квартиры, принадлежавшей наследодателю, но купленной ею в браке (квартиру наследодатель завещала сыну, в своё время должным образом оформила завещание). Насколько я понимаю, распределение оставшегося после смерти наследодателя имущества будет произведено следующим образом: а). денежные средства на банковском счету наследодателя, насчёт которых наследодателем не было оставлено никаких распоряжений, наследуются по закону: переживший супруг и сын получат по 1/2 от оставленной суммы; б). с однокомнатной квартирой – чуть посложнее: переживший супруг получит по закону 5/8 квартиры (супружеская доля – 4/8 + обязательная доля – 1/8), а сын получит по завещанию 3/8 квартиры. Переживший супруг не хочет претендовать на долю в квартире и намерен отказаться от неё (чтобы вся квартира досталась сыну), но хочет получить свою долю денежных средств со счёта наследодателя. И вопрос у меня такой: может ли наследник получить унаследованные по закону денежные средства и одновременно с этим отказаться от обязательной доли в недвижимости? Допускается ли это законом? Не произойдёт ли при этом нарушения положений ч.3 ст.1158 Гражданского кодекса Российской Федерации? Ведущий наследственное дело нотариус затрудняется с ответом на этот вопрос...
Помогите, пожалуйста, разобраться в вопросе наследования... Ситуация следующая.
После смерти наследодателя (женщины) осталось два наследника первой очереди: нетрудоспособный переживший супруг-пенсионер и совершеннолетний дееспособный сын наследодателя. Наследственная масса состоит из: а). денежных средств на банковском счету наследодателя; б). однокомнатной квартиры, принадлежавшей наследодателю, но купленной ею в браке (квартиру наследодатель завещала сыну, в своё время должным образом оформила завещание). Насколько я понимаю, распределение оставшегося после смерти наследодателя имущества будет произведено следующим образом: а). денежные средства на банковском счету наследодателя, насчёт которых наследодателем не было оставлено никаких распоряжений, наследуются по закону: переживший супруг и сын получат по 1/2 от оставленной суммы; б). с однокомнатной квартирой – чуть посложнее: переживший супруг получит по закону 5/8 квартиры (супружеская доля – 4/8 + обязательная доля – 1/8), а сын получит по завещанию 3/8 квартиры. Переживший супруг не хочет претендовать на долю в квартире и намерен отказаться от неё (чтобы вся квартира досталась сыну), но хочет получить свою долю денежных средств со счёта наследодателя. И вопрос у меня такой: может ли наследник получить унаследованные по закону денежные средства и одновременно с этим отказаться от обязательной доли в недвижимости? Допускается ли это законом? Не произойдёт ли при этом нарушения положений ч.3 ст.1158 Гражданского кодекса Российской Федерации? Ведущий наследственное дело нотариус затрудняется с ответом на этот вопрос...
Комментарий
Уважаемый Дмитрий!
Владимирская областная нотариальная палата, рассмотрев Ваше обращение по вопросу оформления наследственных прав, сообщает следующее.
Оформление наследственных прав, в том числе принятие и отказ от наследства осуществляется в соответствии с нормами Гражданского законодательства Российской Федерации.
Как следует из Вашего заявления, наследниками к имуществу наследодателя являются совершеннолетний дееспособный сын и переживший нетрудоспособный супруг. В состав наследства входят денежные средства, имеющиеся на счетах наследодателя, а также квартира, нажитая супругами в период брака и завещанная сыну наследодателя.
Согласно п. 1 статьи 1150 ГК РФ, принадлежащее пережившему супругу наследодателя право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью.
Согласно ст. 34 Семейного Кодекса РФ: имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, за исключением случаев, указанных в статье. Квартира и денежные вклады являются совместной собственностью супругов и размер доли умершего супруга в этом имуществе, а именно: в денежных средствах и однокомнатной квартире составит 1/2, которая и войдет в состав наследства.
Пережившему супругу на 1/2 долю квартиры и на 1/2 долю вкладов будут выданы свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу.
То есть наследоваться по завещанию будет 1/2 доля квартиры, по закону 1/2 доля денежных вкладов.
Несмотря на то, что имеется завещание, закон охраняет права нетрудоспособных наследников наследодателя. Согласно ст. 1149 ГК РФ доля нетрудоспособного супруга в Вашем случае должна быть не менее 1/4 от всего имущества.
Имущество оценивается: вклады по денежному номиналу, квартиру или по кадастровой или по рыночной, в последнем случае Вам придется заказывать оценку у оценщиков. Из общей суммы оценки (в Вашем случае 1/2 доля квартиры + 1/2 доля денежных вкладов) вычисляется сумма обязательной доли.
Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.
Обращаем Ваше внимание, что исходя из стоимости имущества размер обязательной доли в 1/2 доле квартиры может быть другим, чем Вы предполагаете или отсутствовать совсем.
Для определения того, в каких долях будут выдаваться нотариусом свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию, Вам нужно обратиться к нотариусу, который ведет наследственное дело.
Согласно ст. 1157 ГК Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. Статья 1158 ГК регулирует отказ в пользу других лиц. Отказаться об обязательной доли в наследстве без указания таких лиц возможно.
Уважаемый Дмитрий!
Владимирская областная нотариальная палата, рассмотрев Ваше обращение по вопросу оформления наследственных прав, сообщает следующее.
Оформление наследственных прав, в том числе принятие и отказ от наследства осуществляется в соответствии с нормами Гражданского законодательства Российской Федерации.
Как следует из Вашего заявления, наследниками к имуществу наследодателя являются совершеннолетний дееспособный сын и переживший нетрудоспособный супруг. В состав наследства входят денежные средства, имеющиеся на счетах наследодателя, а также квартира, нажитая супругами в период брака и завещанная сыну наследодателя.
Согласно п. 1 статьи 1150 ГК РФ, принадлежащее пережившему супругу наследодателя право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью.
Согласно ст. 34 Семейного Кодекса РФ: имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, за исключением случаев, указанных в статье. Квартира и денежные вклады являются совместной собственностью супругов и размер доли умершего супруга в этом имуществе, а именно: в денежных средствах и однокомнатной квартире составит 1/2, которая и войдет в состав наследства.
Пережившему супругу на 1/2 долю квартиры и на 1/2 долю вкладов будут выданы свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу.
То есть наследоваться по завещанию будет 1/2 доля квартиры, по закону 1/2 доля денежных вкладов.
Несмотря на то, что имеется завещание, закон охраняет права нетрудоспособных наследников наследодателя. Согласно ст. 1149 ГК РФ доля нетрудоспособного супруга в Вашем случае должна быть не менее 1/4 от всего имущества.
Имущество оценивается: вклады по денежному номиналу, квартиру или по кадастровой или по рыночной, в последнем случае Вам придется заказывать оценку у оценщиков. Из общей суммы оценки (в Вашем случае 1/2 доля квартиры + 1/2 доля денежных вкладов) вычисляется сумма обязательной доли.
Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.
Обращаем Ваше внимание, что исходя из стоимости имущества размер обязательной доли в 1/2 доле квартиры может быть другим, чем Вы предполагаете или отсутствовать совсем.
Для определения того, в каких долях будут выдаваться нотариусом свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию, Вам нужно обратиться к нотариусу, который ведет наследственное дело.
Согласно ст. 1157 ГК Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. Статья 1158 ГК регулирует отказ в пользу других лиц. Отказаться об обязательной доли в наследстве без указания таких лиц возможно.
Наталья
08.04.2022, 09:55
Вступление в наследство
Здравствуйте. Я вступаю в наследство по завещанию, единственный наследник, проживавший и официально зарегистрированный вместе с умершим. За оформление заявления с меня взяли 1500 рублей и сказали, что при получении свидетельства придётся заплатить еще почти 10000. Вопрос1: Мне ведь положена льгота при оформлении наследства, так мы проживали совместно? Вопрос 2: Услуги правового и технического х***ктера-что в них входит в данном случае? Уплаченные за заявление деньги относятся к ним? 3 вопрос: регистрация в росреестрее нотариусом оплачивается мною отдельно или входит в эти самые услуги правового и тезнического х***ктера? 4. Почему при оплате у натариуса не выдаётся никаких квитанции по оплате где прописано сколько и за что я плачу-это нормально?
Комментарий
Уважаемая Наталья!
Владимирская областная нотариальная палата (далее - ВОНП), рассмотрев Ваше обращение по вопросу оплаты услуг нотариуса за выдачу свидетельства о праве на наследство, сообщает следующее.
Порядок оплаты нотариальных действий и других услуг, оказываемых при осуществлении нотариальной деятельности установлен статьей 22 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате (далее – Основы).
По смыслу указанной статьи размер оплаты нотариального действия, совершенного нотариусом, занимающимся частной практикой, определяется как общая сумма нотариального тарифа (государственной пошлины) и стоимости услуг правового и технического характера (далее – УПиТХ), определяемой с учетом предельных размеров, установленных в соответствии со статьями 25 и 30 Основ.
Размер государственной пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство по завещанию установлен статьей 333.24 НК РФ. Детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя уплачивается государственная пошлина в размере 0,3 % стоимости наследуемого имущества, но не более 100000 рублей; другим наследникам - 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1000000 рублей.
Пунктом 5 статьи 333.38 НК РФ предусмотрено освобождение физических лиц от уплаты государственной пошлины за выдачу свидетельств о праве на наследство при наследовании жилого дома, а также земельного участка, на котором расположен жилой дом, квартиры, комнаты или долей в указанном недвижимом имуществе, если эти лица проживали совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этом доме (этой квартире, комнате) после его смерти.
Таким образом, если на день смерти наследодателя Вы проживали с ним совместно и продолжаете проживать по данному адресу, нотариальный тариф за выдачу свидетельства о праве на наследство на такой жилой дом, земельный участок, на котором расположен жилой дом, квартиру, комнату или долю в указанном недвижимом имуществе взиматься не будет.
Размер платы за оказание УПиТХ за выдачу свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом, земельный участок, на котором расположен жилой дом, квартиру, комнату или доли в указанном недвижимом имуществе, принятые на 2022 год, составляет 5000 рублей. Поскольку в обращении Вами не приводится перечень наследуемого имущества, это исключает возможность ВОНП исчислить стоимость УПиТХ за выдачу свидетельства о праве на наследство по завещанию на каждый объект. Данный вопрос подлежит разрешению в рамках наследственного дела нотариусом.
Нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию путем истребования соответствующих доказательств проверяет факт смерти наследодателя, наличие завещания, время и место открытия наследства, состав и место нахождения наследственного имущества. Нотариус выясняет также круг лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве.
Таким образом, выдача свидетельства о праве на наследство, требует от нотариуса дополнительных действий по правовому анализу представленных документов, изготовлению документов и оказанию иных услуг правового и технического характера, без совершения которых не может возникнуть юридическое последствие в виде оформленного нотариального акта.
Государственная пошлина за государственную регистрацию права собственности на жилой дом, квартиру, комнату или долю в указанном недвижимом имуществе составляет 2000 рублей и уплачивается нотариусу отдельно.
Выдача квитанций (чеков) об оплате нотариального действия законодательством не предусмотрена. По Вашему запросу нотариусом может быть предоставлена выписка из реестра регистрации нотариальных действий, с указанием уплаченной за совершение нотариального действия суммы. Кроме того, уплаченная за совершение нотариального действия сумма также указывается на нотариально оформленном документе.
Уважаемая Наталья!
Владимирская областная нотариальная палата (далее - ВОНП), рассмотрев Ваше обращение по вопросу оплаты услуг нотариуса за выдачу свидетельства о праве на наследство, сообщает следующее.
Порядок оплаты нотариальных действий и других услуг, оказываемых при осуществлении нотариальной деятельности установлен статьей 22 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате (далее – Основы).
По смыслу указанной статьи размер оплаты нотариального действия, совершенного нотариусом, занимающимся частной практикой, определяется как общая сумма нотариального тарифа (государственной пошлины) и стоимости услуг правового и технического характера (далее – УПиТХ), определяемой с учетом предельных размеров, установленных в соответствии со статьями 25 и 30 Основ.
Размер государственной пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство по завещанию установлен статьей 333.24 НК РФ. Детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя уплачивается государственная пошлина в размере 0,3 % стоимости наследуемого имущества, но не более 100000 рублей; другим наследникам - 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1000000 рублей.
Пунктом 5 статьи 333.38 НК РФ предусмотрено освобождение физических лиц от уплаты государственной пошлины за выдачу свидетельств о праве на наследство при наследовании жилого дома, а также земельного участка, на котором расположен жилой дом, квартиры, комнаты или долей в указанном недвижимом имуществе, если эти лица проживали совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этом доме (этой квартире, комнате) после его смерти.
Таким образом, если на день смерти наследодателя Вы проживали с ним совместно и продолжаете проживать по данному адресу, нотариальный тариф за выдачу свидетельства о праве на наследство на такой жилой дом, земельный участок, на котором расположен жилой дом, квартиру, комнату или долю в указанном недвижимом имуществе взиматься не будет.
Размер платы за оказание УПиТХ за выдачу свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом, земельный участок, на котором расположен жилой дом, квартиру, комнату или доли в указанном недвижимом имуществе, принятые на 2022 год, составляет 5000 рублей. Поскольку в обращении Вами не приводится перечень наследуемого имущества, это исключает возможность ВОНП исчислить стоимость УПиТХ за выдачу свидетельства о праве на наследство по завещанию на каждый объект. Данный вопрос подлежит разрешению в рамках наследственного дела нотариусом.
Нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию путем истребования соответствующих доказательств проверяет факт смерти наследодателя, наличие завещания, время и место открытия наследства, состав и место нахождения наследственного имущества. Нотариус выясняет также круг лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве.
Таким образом, выдача свидетельства о праве на наследство, требует от нотариуса дополнительных действий по правовому анализу представленных документов, изготовлению документов и оказанию иных услуг правового и технического характера, без совершения которых не может возникнуть юридическое последствие в виде оформленного нотариального акта.
Государственная пошлина за государственную регистрацию права собственности на жилой дом, квартиру, комнату или долю в указанном недвижимом имуществе составляет 2000 рублей и уплачивается нотариусу отдельно.
Выдача квитанций (чеков) об оплате нотариального действия законодательством не предусмотрена. По Вашему запросу нотариусом может быть предоставлена выписка из реестра регистрации нотариальных действий, с указанием уплаченной за совершение нотариального действия суммы. Кроме того, уплаченная за совершение нотариального действия сумма также указывается на нотариально оформленном документе.
Людмила
07.04.2022, 16:29
Завещание
Много лет назад составила завещание в сельском совете, оформлено было на простом листе бумаги печатным текстом с круглой печатью. В завещании были слова "Всё моё имущество...". Как и где мне узнать есть ли оно в реестре завещаний, и надо ли оформлять дубликат.Если да, можно ли это сделать у любого нотариуса.
Комментарий
Уважаемая Людмила!
Владимирская областная нотариальная палата (далее – ВОНП), рассмотрев Ваше обращение по вопросу получения дубликата завещания, удостоверенного органом местного самоуправления, сообщает следующее.
До вступления в силу Федерального закона от 26.07.2019 № 226-ФЗ «О внесении изменений в Основы законодательства Российской Федерации о нотариате и статью 16.1 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» главы местных администраций, а также специально уполномоченные должностные лица местного самоуправления были наделены правом совершения нотариальных действий по удостоверению завещаний. При этом, обязанность по передаче сведений об удостоверении или отмене завещания в нотариальную палату соответствующего субъекта Российской Федерации для внесения таких сведений в реестр нотариальных действий единой информационной системы нотариата (далее – ЕИС) возникла у уполномоченных лиц только с 01.07.2014 года.
В этой связи, если завещание было составлено Вами до 01.07.2014 сведения в ЕИС о наличии завещания отсутствуют.
Вместе с тем, отсутствие сведений о завещании в единой информационной системе нотариате не влечет недействительность либо ничтожность такого завещания и порождает те правовые последствия, на которые оно было направлено.
ВОНП обращает внимание, что завещание может быть Вами отменено, а также изменено полностью или в части, путем составления нового завещания у любого нотариуса.
Дубликат завещания, удостоверенного должностным лицом местного самоуправления, может быть получен Вами только в соответствующей администрации, в которой было совершено данное нотариальное действие.
Уважаемая Людмила!
Владимирская областная нотариальная палата (далее – ВОНП), рассмотрев Ваше обращение по вопросу получения дубликата завещания, удостоверенного органом местного самоуправления, сообщает следующее.
До вступления в силу Федерального закона от 26.07.2019 № 226-ФЗ «О внесении изменений в Основы законодательства Российской Федерации о нотариате и статью 16.1 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» главы местных администраций, а также специально уполномоченные должностные лица местного самоуправления были наделены правом совершения нотариальных действий по удостоверению завещаний. При этом, обязанность по передаче сведений об удостоверении или отмене завещания в нотариальную палату соответствующего субъекта Российской Федерации для внесения таких сведений в реестр нотариальных действий единой информационной системы нотариата (далее – ЕИС) возникла у уполномоченных лиц только с 01.07.2014 года.
В этой связи, если завещание было составлено Вами до 01.07.2014 сведения в ЕИС о наличии завещания отсутствуют.
Вместе с тем, отсутствие сведений о завещании в единой информационной системе нотариате не влечет недействительность либо ничтожность такого завещания и порождает те правовые последствия, на которые оно было направлено.
ВОНП обращает внимание, что завещание может быть Вами отменено, а также изменено полностью или в части, путем составления нового завещания у любого нотариуса.
Дубликат завещания, удостоверенного должностным лицом местного самоуправления, может быть получен Вами только в соответствующей администрации, в которой было совершено данное нотариальное действие.
Алексей
04.04.2022, 09:23 | Александров, Владимирской обл.
Льготы
Здравствуйте, прошу вашего разъяснения по вопросу: имеет ли право на внеочередное обслуживание у нотариуса участник боевых действий в Афганистане, ветеран военной службы и инвалид 2 группы?
Комментарий
Уважаемый Алексей!
Владимирская областная нотариальная палата (далее – ВОНП), рассмотрев Ваше обращение о не предоставлении нотариусами ВОНП ветеранам боевых действий нотариальных услуг во внеочередном порядке, сообщает следующее.
Действительно, Федеральный закон от 12.01.1995 № 5-ФЗ «О ветеранах» (далее – Закон «О ветеранах») устанавливает правовые гарантии социальной защиты ветеранов в Российской Федерации в целях создания условий, обеспечивающих им достойную жизнь, активную деятельность, почет и уважение в обществе.
При этом, Закон «О ветеранах» с учетом заслуг по защите Отечества, безупречной военной службы, иной государственной службы и продолжительного добросовестного труда устанавливает следующие категории ветеранов: ветераны ВОВ, ветераны боевых действий на территории СССР, на территории Российской Федерации и территориях других государств (далее - ветераны боевых действий), ветераны военной службы, ветераны труда.
Меры социальной поддержки, оказываемые ветеранам боевых действий, перечислены в статье 16 Закона и, к сожалению, не предусматривают возможность внеочередного приема данной категории граждан в различного вида организациях, в том числе в нотариальных конторах. Категорию - инвалид боевых действий – Закон «О ветеранах» также не упоминает.
Отсутствие в законе прямого указания на предоставление определенных мер поддержки исключает возможность их предоставления в безусловном порядке.
Вместе с тем, ВОНП с уважением относится к заслугам всех ветеранов, независимо от их категории. В этой связи, при возникновении у Вас потребности в совершении нотариальных действий, Вы можете обратиться, в том числе по телефону 66-69-11, в нотариальную палату для решения интересующего Вас вопроса.
Уважаемый Алексей!
Владимирская областная нотариальная палата (далее – ВОНП), рассмотрев Ваше обращение о не предоставлении нотариусами ВОНП ветеранам боевых действий нотариальных услуг во внеочередном порядке, сообщает следующее.
Действительно, Федеральный закон от 12.01.1995 № 5-ФЗ «О ветеранах» (далее – Закон «О ветеранах») устанавливает правовые гарантии социальной защиты ветеранов в Российской Федерации в целях создания условий, обеспечивающих им достойную жизнь, активную деятельность, почет и уважение в обществе.
При этом, Закон «О ветеранах» с учетом заслуг по защите Отечества, безупречной военной службы, иной государственной службы и продолжительного добросовестного труда устанавливает следующие категории ветеранов: ветераны ВОВ, ветераны боевых действий на территории СССР, на территории Российской Федерации и территориях других государств (далее - ветераны боевых действий), ветераны военной службы, ветераны труда.
Меры социальной поддержки, оказываемые ветеранам боевых действий, перечислены в статье 16 Закона и, к сожалению, не предусматривают возможность внеочередного приема данной категории граждан в различного вида организациях, в том числе в нотариальных конторах. Категорию - инвалид боевых действий – Закон «О ветеранах» также не упоминает.
Отсутствие в законе прямого указания на предоставление определенных мер поддержки исключает возможность их предоставления в безусловном порядке.
Вместе с тем, ВОНП с уважением относится к заслугам всех ветеранов, независимо от их категории. В этой связи, при возникновении у Вас потребности в совершении нотариальных действий, Вы можете обратиться, в том числе по телефону 66-69-11, в нотариальную палату для решения интересующего Вас вопроса.
Ольга
28.03.2022, 13:35
очная консультация у нотариуса
Добрый день. У меня есть несколько вопросов, касающихся дарения и покупки недвижимости. Могу ли я прийти к нотариусу и получить очную консультацию по своим вопросам? Либо нотариусы занимаются только заверением/оформлением документов? Если очные консультации возможны, то требуется предварительная запись на прием? Платны ли эти консультации?
Комментарий
Уважаемая Ольга!
Владимирская областная нотариальная палата, рассмотрев Ваш вопрос об оказании консультационных услуг по вопросам правового характера, сообщает, что нотариус оказывает физическим и юридическим лицам содействие в осуществлении их прав и защите законных интересов, разъясняет им права и обязанности, предупреждает о последствиях совершаемых нотариальных действий, с тем, чтобы юридическая неосведомленность не могла быть использована им во вред (статья 16 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате).
Таким образом, при необходимости совершения сделки, подлежащей нотариальному удостоверению, Вы вправе обратиться к нотариусу за получением консультации.
Учитывая, что нотариусы осуществляют прием граждан по предварительной записи, за получением консультационных услуг, в том числе по телефону, Вы вправе обратиться во Владимирскую областную нотариальную палату по адресу: г. Владимир, ул. Офицерская. д.3 в часы работы: с 09.00 час. до 17.30 час.
Уважаемая Ольга!
Владимирская областная нотариальная палата, рассмотрев Ваш вопрос об оказании консультационных услуг по вопросам правового характера, сообщает, что нотариус оказывает физическим и юридическим лицам содействие в осуществлении их прав и защите законных интересов, разъясняет им права и обязанности, предупреждает о последствиях совершаемых нотариальных действий, с тем, чтобы юридическая неосведомленность не могла быть использована им во вред (статья 16 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате).
Таким образом, при необходимости совершения сделки, подлежащей нотариальному удостоверению, Вы вправе обратиться к нотариусу за получением консультации.
Учитывая, что нотариусы осуществляют прием граждан по предварительной записи, за получением консультационных услуг, в том числе по телефону, Вы вправе обратиться во Владимирскую областную нотариальную палату по адресу: г. Владимир, ул. Офицерская. д.3 в часы работы: с 09.00 час. до 17.30 час.
Наталья
14.03.2022, 12:13
Оформить нотариальную доверенность можно у любого нотариуса или они распределены как-то по месту жительства? И какие документы требуются для генеральной доверенности?
Комментарий
Уважаемая Наталья!
В ответ на ваше обращение от 14 марта 2022 года Владимирская областная нотариальная палата сообщает следующее.
Порядок совершения нотариальных действий нотариусами устанавливается Основами Законодательства Российской Федерации от нотариате и другими законодательными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, а также Регламентом совершения нотариусами нотариальных действий, устанавливающим объем информации, необходимой нотариусу для совершения нотариальных действий, и способ ее фиксирования и утверждаемым федеральным органом юстиции совместно с Федеральной нотариальной палатой (далее - Регламент) (статья 39 Основ).
При удостоверении доверенности нотариусом должны быть соблюдены правила совершения нотариальных действий, предусмотренные главой IX Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, а именно: установлена личность обратившегося, выявлена его дееспособность и подтверждено волеизъявление в отношении предмета и содержания доверенности.
В соответствии с п. 10 Регламента информацию о личности заявителя (фамилия, имя, отчество (при наличии), дата рождения, место рождения) и иных лицах, участвующих в совершении нотариального действия (фамилия, имя, отчество (при наличии), дата рождения, место рождения), нотариус получает из документов, удостоверяющих личность.
Согласно пункту 29 Регламента при удостоверении доверенности информацию о представителе, имуществе, указанном в доверенности, полномочиях представителя, сроках действия доверенности нотариус устанавливает со слов заявителя.
Учитывая, что в законодательстве нет обязательных требований именно к генеральной доверенности, в ней должны быть зафиксированы те же реквизиты и условия, которые обязательны для любой доверенности.
Таким образом, для удостоверения доверенности заявителю необходимо представить нотариусу документ, удостоверяющий его личность, а также информацию о представителе, включая его паспортные данные. Для исключения возможных ошибок в тексте доверенности в части указания паспортных данных представителя, целесообразно при себе иметь копию паспорта лица на чье имя выдается доверенность.
Нотариальное действие по удостоверению доверенности может быть совершено любым нотариусом.
Уважаемая Наталья!
В ответ на ваше обращение от 14 марта 2022 года Владимирская областная нотариальная палата сообщает следующее.
Порядок совершения нотариальных действий нотариусами устанавливается Основами Законодательства Российской Федерации от нотариате и другими законодательными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, а также Регламентом совершения нотариусами нотариальных действий, устанавливающим объем информации, необходимой нотариусу для совершения нотариальных действий, и способ ее фиксирования и утверждаемым федеральным органом юстиции совместно с Федеральной нотариальной палатой (далее - Регламент) (статья 39 Основ).
При удостоверении доверенности нотариусом должны быть соблюдены правила совершения нотариальных действий, предусмотренные главой IX Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, а именно: установлена личность обратившегося, выявлена его дееспособность и подтверждено волеизъявление в отношении предмета и содержания доверенности.
В соответствии с п. 10 Регламента информацию о личности заявителя (фамилия, имя, отчество (при наличии), дата рождения, место рождения) и иных лицах, участвующих в совершении нотариального действия (фамилия, имя, отчество (при наличии), дата рождения, место рождения), нотариус получает из документов, удостоверяющих личность.
Согласно пункту 29 Регламента при удостоверении доверенности информацию о представителе, имуществе, указанном в доверенности, полномочиях представителя, сроках действия доверенности нотариус устанавливает со слов заявителя.
Учитывая, что в законодательстве нет обязательных требований именно к генеральной доверенности, в ней должны быть зафиксированы те же реквизиты и условия, которые обязательны для любой доверенности.
Таким образом, для удостоверения доверенности заявителю необходимо представить нотариусу документ, удостоверяющий его личность, а также информацию о представителе, включая его паспортные данные. Для исключения возможных ошибок в тексте доверенности в части указания паспортных данных представителя, целесообразно при себе иметь копию паспорта лица на чье имя выдается доверенность.
Нотариальное действие по удостоверению доверенности может быть совершено любым нотариусом.
284 записей в гостевой книге
Уважаемая Елена!
Владимирская областная нотариальная палата, рассмотрев Ваше обращение от 16.06.2022, сообщает следующее.
Из положений ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 (ред. от 11.06.2021) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» следует, что приватизация жилых помещений — это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Согласно п. 2 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся лишь приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Таким образом, имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным сделкам (в том числе, по договору приватизации), не является общим имуществом супругов, исходя из чего, супружеская доля в приватизированной квартире не выделяется.
Обращаем Ваше внимание, что в случае смерти одного из участников совместной собственности на приватизированное жилое помещение определяемые доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего, признаются равными.