Вопрос-Ответ

Татьяна 24.11.2013, 22:00

добрый день. В женской исправительной колонии содержится заключенная, которая намерена выдать доверенность на право совершения действий с принадлежащим ей земельным участком? есть ли указание нотариальной палаты о конкретном нотариусе, который обслуживает данную колонию? или для оформления такой доверенности придется УГОВАРИВАТЬ всех нотариусов в надежде, что кто-то из них все-таки снизойдет до исполнения своих обязанностей?

Комментарий
В соответствии со статьей 185.1. Гражданского кодекса Российской Федерации к нотариально удостоверенным доверенностям приравниваются доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, которые удостоверены начальником соответствующего места лишения свободы.
В связи с этим заключенная, имеющая намерение совершить какие-либо действия с принадлежащим ей земельным участком, вправе удостоверить доверенность у начальника женской исправительной колонии.

Илья 22.11.2013, 15:04

Тарифы за нотариальные действия

Добрый день. Обратился к нотариусу в Муроме с просьбой засвидетельствовать подлинность подписи на заявлении в НПФ. Мне пояснили, что это будет стоить 700 руб., что эта сумма включает в себя госпошлину 100руб. и работы правового и технического х***ктера. Могу ли я узнать о тарифах за нотариальные действия? И какая правоввая и техническая работа может быть в данном случае, если бланк заявления был представлен НПФ, надо лишь гражданину собственноручно заполнить паспортные данные и ФИО. Обоснована ли такая сумма?

Комментарий
В соответствии со статьей 23 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате нотариус вправе оказывать услуги правового и технического характера и взимать за это плату.
При определении размера платы за услуги правового и технического характера нотариус руководствуется Отчетом проектирования нормативов тарифной стоимости нотариальных действий в части оказания услуг правового и технического характера, разработанного Ивановским государственным химико-технологическим университетом.
В соответствии с требованиями Положения о порядке обращения, учета и использования бланка единого образца для совершения нотариальных действий нотариусами, утвержденного решением Правления ФНП от 21-22.12.2009, протокол № 14/09, нотариусом Вам было предложено изготовить заявление на бланке установленного образца.
Однако Положением допускается свидетельствование подлинности подписи на документе без использования бланка установленного образца в случае, когда форма документа, на котором свидетельствуется подлинность подписи, установлена законодательным или иным правовым актом.
Форма заявления застрахованного лица о переходе из Пенсионного фонда Российской Федерации в негосударственный пенсионный фонд, осуществляющий обязательное пенсионное страхование, утверждена приказом Министерства здравоохранения и социального развития РФ от 13.12.2011 № 1536н.
Таким образом, если форма заявления заполнена Вами правильно, нотариус свидетельствует подпись на заявлении без оказания услуг правового и технического характера.

Карина 26.10.2013, 23:00

Оформление в собственность спецтехники на двоих

Здравствуйте, мой муж приобрел на двоих со знакомым спецтехнику (погрузчик), т.е. по цене вложились 50/50, ПТС смогли оформить только на одного- не на мужа, а на знакомого. Чтобы обезопасить мужа в будущем, мало ли какие споры и прочее в будущем, можно ли как то получить свидетельство или другой документ о том, что у мужа есть 1/2 доли на погрузчик, т.е. оформить собственность данного погрузчика на двоих. Оба они физические лица.
Если можно, то сколько это будет стоить?
З***нее благодарю.

Комментарий
Если в договоре купли-продажи спецтехники (погрузчика) на стороне покупателя выступили два физических лица, то на основании статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, приобретенное имущество принадлежит им на праве общей долевой собственности. Оформление ПТС на спецтехнику на одного из собственников не влияет на порядок распоряжения имуществом, находящимся в долевой собственности, который в соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации осуществляется по соглашению обоих собственников.

Татьяна Горячева 26.10.2013, 16:02

О наследстве

Если кадастровая палата не может дать справку об оценке стоимости квартиры, а для получения такой спарвки в БТИ нужен запрос от нотариуса. Обязана ли нотариус выдать такой запрос (на что можно сослаться), нотариус говорит, что таких запросов не делает, дала адрес коммерческой организации для оценки стоимости

Комментарий
На основании статьи 16 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате нотариус обязан оказывать физическим и юридическим лицам содействие в осуществлении их прав и защите законных интересов, разъяснять им права и обязанности, предупреждать о последствиях совершаемых нотариальных действий, с тем чтобы юридическая неосведомленность не могла быть использована им во вред.
В соответствии со статьей 333.25 Налогового кодекса Российской Федерации и приказа Министерства юстиции Российской Федерации от 10.04.2002 №99 наличие оценки наследственного имущества на день смерти наследодателя является обязательным условием для выдачи наследникам свидетельства о праве на наследство, и не зависит от уплаты государственной пошлины. По выбору плательщика (наследника) для исчисления государственной пошлины может быть представлен документ с указанием инвентаризационной, рыночной, кадастровой либо иной (номинальной) стоимости имущества, выданный организациями (органами) или специалистами-оценщиками (экспертами). Таким образом, Вами нотариусу может быть предоставлена любая оценка наследуемого имущества, произведенная на день смерти наследодателя.

Анна 20.10.2013, 23:00

право на собственность или пожизненное наследовани

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. При выдаче свидетельства о праве на наследство нотариус в ряду прочих фактов обязан установить состав и место нахождения наследственного имущества.
Таким образом, нотариус выдал свидетельство о праве на наследство на право пожизненного наследуемого владения земельным участком на основании, представленных наследником, правоустанавливающих документов наследодателя.
В соответствии со статьей 21 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков на праве пожизненного наследуемого владения после его введения в действие не допускается. Поэтому при государственной регистрации права на земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области Вам будет зарегистрировано право собственности на данный земельный участок и выдано свидетельство о государственной регистрации права.
Размер государственной пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию установлен пунктом 22 статьи 333.24 Налогового кодекса Российской Федерации. Помимо тарифов, предусмотренных Налоговым кодексом, оплате подлежат, предоставляемые нотариусом на основании пункта 1 статьи 23 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, услуги правового и технического характера.

Комментарий
В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. При выдаче свидетельства о праве на наследство нотариус в ряду прочих фактов обязан установить состав и место нахождения наследственного имущества.
Таким образом, нотариус выдал свидетельство о праве на наследство на право пожизненного наследуемого владения земельным участком на основании, представленных наследником, правоустанавливающих документов наследодателя.
В соответствии со статьей 21 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков на праве пожизненного наследуемого владения после его введения в действие не допускается. Поэтому при государственной регистрации права на земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области Вам будет зарегистрировано право собственности на данный земельный участок и выдано свидетельство о государственной регистрации права.
Размер государственной пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию установлен пунктом 22 статьи 333.24 Налогового кодекса Российской Федерации. Помимо тарифов, предусмотренных Налоговым кодексом, оплате подлежат, предоставляемые нотариусом на основании пункта 1 статьи 23 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, услуги правового и технического характера.

Александр 12.10.2013, 14:09

подтверждение подленности завещяния

Подскажите пожалуйста могу ли
я узнать о завещянии в вашей палате если оно составлено в городе Камешково.и как это сделать.

Комментарий
Информацию о наличии завещания Вы можете получить во Владимирской областной нотариальной палате (ВОНП).
В соответствии со статьей 1123 Гражданского кодекса Российской Федерации сведения, касающиеся завещания, его совершения, изменения или отмены не вправе разглашаться до открытия наследства.
Из чего следует, что только после смерти завещателя заинтересованное лицо может обратиться во Владимирскую областную нотариальную палату с заявлением о розыске завещания. Для подачи заявления необходимо представить во ВОНП нотариально заверенную копию свидетельства о смерти и документ удостоверяющий личность заинтересованного лица.

Анна 10.10.2013, 06:54

Освобождение от государственной пошлины

Добрый день! Моя мама вступает в права наследство после смерти отца, нотариус требует уплаты государственной пошлины согласно статью 333.24 в размере 0,3% от стоимости всего наследуемого имущества :

квартиры - в которой проживала и проживает мама и имеет 1/3 (вступает в наследство на 1/3 отца)

Прошу разъяснить:

Федеральный закон от 31 декабря 2005 г. N 201-ФЗ в особенности статью 333.38 .
От уплаты государственной пошлины за совершение нотариальных действий освобождаются:
5) физические лица - за выдачу свидетельств о праве на наследство при наследовании:
жилого дома, а также земельного участка, на котором расположен жилой дом, квартиры, комнаты или долей в указанном недвижимом имуществе, если эти лица проживали совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этом доме (этой квартире, комнате) после его смерти;
На каком основании п.5 данной статьи нотариусом разъясняется следующим образом:
- если бы наследник (мама) не имела долю в данной квартире, то она бы освобождалась от уплаты госпошлины, а так как она вступает в право наследования 1/3 доли в квартире, где она сама имеет 1/3 - то она обязана заплатить госпошлину.
Прошу направить разъяснения по данному вопросу: Где и в каком законе прописано - имеет долю... не имеет доли..., какими конкретно положениями и пунктами закона руководствуется данный нотариус и на сколько это правомерно..., т.к. от нее был получен ответ, что мы являемся юридически не грамотными в этом вопросе и не совсем правильно толкуем п.5

Комментарий
В соответствии со статьей 22 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате за совершение нотариальных действий нотариус, занимающийся частной практикой, взимает нотариальный тариф в размере, соответствующем размеру государственной пошлины. Размер государственной пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию установлен пунктом 22 статьи 333.24 Налогового кодекса Российской Федерации и составляет для супруга наследодателя 0,3 % от стоимости наследственного имущества.
Помимо тарифов, предусмотренных Налоговым кодексом, оплате подлежат, предоставляемые нотариусом на основании пункта 1 статьи 23 Основ законодательства РФ о нотариате, услуги правового и технического характера.
При этом пунктом 5 статьи 333.38 Налогового кодекса установлено, что физические лица освобождаются от уплаты государственной пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство при наследовании квартиры, комнаты или долей в указанном недвижимом имуществе, если эти лица проживали совместно с наследодателем на день смерти и продолжают совместно проживать в этой квартире (комнате) после его смерти.
Как следует из Вашего пояснения, наследник (Ваша мать) проживала с наследодателем (Вашим отцом) на момент его смерти и продолжает проживать в наследуемой квартире на сегодняшний день. Таким образом, при выдаче свидетельства о праве на наследство она освобождается от уплаты госпошлины и оплачивает только стоимость услуг правового и технического характера.

Марина 17.09.2013, 12:07

Противоречия

Здравствуйте!
Если Нотариус Грошева при обращении к ней не может принять заявление, а потом и КОНКРЕТИЗИРОВАТЬ виды необходимых документов при прямом вопросе - что нам конкретно нужно предоставить, а слово "экземпляр" писать через букву "с".....
Я в шоке...
Можно ли обратиться к другому, более грамотному нотариусу в Гусь-Хрустальный? Если - нет, пожалуйста, ответьте, что конкретно необходимо предоставить проживавшим вместе с покойным близким родственникам из документов на квартиру и садовый земельный участок. Куда за нужными документами можно обратиться? Что делать в вкладами (Сбербанк) и компенсацией по страховке (Госстрах).
Прошу уже на коленях.....

Комментарий
В соответствии со статьей 72 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство проверяет состав и место нахождения имущества. На квартиру и садовый земельный участок Вам необходимо предоставить нотариусу правоустанавливающие документы и технические характеристики на объекты недвижимого имущества (например: кадастровый паспорт, либо выписка из реестра объектов капитального строительства).
В соответствии со статьей 333.25 Налогового кодекса Российской Федерации и приказа Министерства юстиции Российской Федерации от 10.04.2002 №99 наличие оценки наследственного имущества на день смерти наследодателя является обязательным условием для выдачи наследникам свидетельства о праве на наследство, и не зависит от уплаты государственной пошлины. По выбору плательщика (наследника) для исчисления государственной пошлины может быть представлен документ с указанием инвентаризационной, рыночной, кадастровой либо иной (номинальной) стоимости имущества, выданный организациями (органами) или специалистами-оценщиками (экспертами). Таким образом, Вами нотариусу может быть предоставлена любая оценка наследуемого имущества, произведенная на день смерти наследодателя.
На вклады в Сбербанке нотариус имеет возможность сделать запрос через электронную систему, на компенсацию по договору страхования нотариус сделает письменный запрос в Росгосстрах.
Все вопросы необходимо решать с нотариусом, уполномоченным вести наследственное дело после Вашего отца.

Марина 16.09.2013, 10:27

Противоречие....

Вы ответили:"Таким образом, для оформления наследственных прав на имущество, оставшееся после смерти Вашего отца Вам необходимо обратиться к нотариусу с соответствующим заявлением, на котором согласно статье 80 Основ законодательства Российской Федерации в нотариальном порядке будет засвидетельствована Ваша подлинность подписи. Стоимость данного нотариального действия составляет 700 рублей, из которых 100 – тариф, 600 рублей – плата за услуги правового и технического х***ктера."
Я обратилась. Заявления у меня не приняли. Выдали длиннющий безграмотный список документов, получить которые довольно затруднительно.
В списке документов - и кадастровые паспорта и кадастровые выписки со стоимостью на момент смерти и справка БТИ на одни и те же объекты. Зачем нотариусу все эти бумаги, если как ВЫ пишете достаточно одной из оценочных сумм? Зачем помимо Свидетельства о гос. регистрации свидетельство старого образца 90-х годов на тот же объект? Подлинники решения суда?
Выписку из ЕГРП как мне в Росреестре объяснили, нотариус запрашивает сам, для него это бесплатно. Зачем издеваться над людьми, недавно похоронившими близкого родственника????? И кучей денег не обремененных?
ЗАЧЕМ?????

Комментарий
Нотариус не вправе отказать в приеме заявления о принятии наследства от наследника. В случае если заявление принято не было, Вы праве оформить данное заявление у другого нотариуса и направить его по почте нотариусу, уполномоченному вести наследственное дело после Вашего наследодателя.
В соответствии со статьями 72,73 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство путем истребования соответствующих доказательств, проверяет, в том числе состав и место нахождения имущества. Данные факты должны быть установлены нотариусом бесспорно на основании документов, представленных наследником.
Список документов, для оформления наследственных прав на имущество, вероятнее всего выдан Вам без конкретизации необходимых документов для оформления прав на имущество после Вашего отца.
В целях уточнения необходимого Вам для оформления наследства списка документов предлагаем обратиться к нотариусу за получением бесплатной консультации по данному вопросу.

Роман 16.09.2013, 09:17

отказ в принятии заявления

здравствуйте,у моей мамы нотариус отказывает в принятии заявления на вступление в права наследства,мотивируя это тем,что есть еще родственники наследодателя первой очереди (брат мамы)и его нам нужно привезти к этому нотариусу.но,дело в том,что найти его (брата) не предоставляется возможным,т.к ведет бродяжнический образ жизни.извещать его нотариус не хочет.нам его тоже найти проблематично.как быть в этом случае?правомочен ли отказ в принятии заявления и какие действия предпринять в поиске и оповещении отсутствующего родственника.спасибо

Комментарий
При подаче наследником заявления о принятии наследства, нотариусом устанавливается круг наследников, которых в соответствии со статьей 61 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате нотариус обязан известить об открывшемся наследстве.
Считаем, что отсутствие всех наследников, призываемых к наследованию в момент оформления заявления о принятии наследства, не является основанием для отказа в приеме данного заявления.